4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,831,36 pi² (170,14 m²)
Taille du terrain 131,6x344,3 pi (40,11x104,94 m)

Remarques du proprio

Magnifique propriété située en bordure du grand lac Saint-François!

En retrait de la route, splendide terrain offrant 125 pi de façade sur l'eau avec une profondeur de 350 pi, entièrement paysagé, disposant d'une digue de roche de plus de 100 pi de long sur le lac Servant de point d'observation. Le Lac est navigable sur plus de 32 km, il offre différents services de loisirs.

La maison a été rénovée entièrement en 2006 ajout d'un étage additionnel et de garage double de 35,6 x 25 pi attaché et chauffé, avec section atelier et accès au sous-sol de l'intérieur.

Magnifique cuisine regroupée dans un même espace fermé avec la salle à manger. Verrière donnant sur le lac, possédant une très grande fenestration. Il y a 2 chambres au 2e étage partageant un walk-in commun avec fenêtre. Salle familiale, salle de jeux et chambre au sous-sol. La salle familiale possède un poêle au gaz, le sous-sol est entièrement isolé à l'uréthane pour une isolation supérieure.

Proximité d'une piste cyclable tout près de (2) terrains de golf, services de santé, restaurations et autres.

La propriété est équipée d'un panneau électrique secondaire pour génératrice. Les machines possèdent toutes un circuit individuel branché à ce panneau. Le garage possède une section (atelier) dotée d'une cuve et armoires au mur. En 2018 des travaux de drainage ont été exécutés afin d'améliorer le contrôle des eaux, la toiture a été refaite en totalité. Le vendeur possède l'immeuble depuis 2002.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
37,2x26,3 pi (11,34x8,02 m)
Évaluation municipale
538 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' 3" (2,67 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 15' 1" (3,15 m x 4,6 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 15' 3" (4,7 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 10' 4" (2,67 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 7' 6" (2,36 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 18' 3" (3,99 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 14' 6" (3,18 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 11' 6" (3,99 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 1" (3,53 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 1" (3,86 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 7' 3" (3,86 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 11' 1" (3,73 m x 3,38 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 11' 3" (4,04 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 12' 4" (5,64 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 12' 2" (4,29 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
608 000 $
Information fournie par le vendeur

Maison à un étage et demi

N° 832094

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