2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 30 000 pi² (2 787.09 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété avec terrain intime de 30 000 pieds carrés et garage. À l'abri des voisins avec son joli boisé et de beaux arbres matures. Plusieurs rénovations effectuées récemment. Propriété lumineuse et toujours bien entretenue. Au rez-de-chaussée, on retrouve l'entrée principale, une cuisine et salle à manger, une grande salle de bain avec douche en céramique de 5 pieds et une grande chambre à coucher communicante, un salon avec baie vitrée et une verrière. Au sous-sol, on retrouve un espace détente, une salle familiale avec foyer au gaz, une chambre de bonnes dimensions, une salle d'eau avec une douche, une salle de lavage avec multiples possibilités fonctionnelles et une entrée indépendante vers le garage. Possibilité de faire une troisième chambre au sous-sol.

Fosse septique et champs d'épuration refaits en 2018. Toiture refaite à l'automne 2022.

Secteur paisible et agréable, à quelques minutes de tous les services.

Très grand stationnement entièrement asphalté en forme de U.

Magnifique verrière et grande porte-patio de plus de 7 pieds pour une grande luminosité et une vue optimale sur la nature.

Grand patio et piscine de 15 pieds pour de beaux étés.

Ajout d'un thermopompe en 2020. 

Garage d'une belle dimension et bien aménagé prêt pour tous vos projets. Rangement au grenier. Entrée indépendante par le sous-sol.

Une rareté dans le secteur et un coup de coeur garanti !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139.35 m²)
Évaluation municipale
289 900 $
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 3" (4,57 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' 4" (1,88 m x 1,63 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 8" x 21' 5" (8,13 m x 6,53 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 5" (3,4 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 11' 10" (5,99 m x 3,61 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 12' 3" (4,22 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 7' 6" (4,06 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 10' 10" (3,71 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 6' 8" (2,39 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 11' (4,14 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 9" x 12' 2" (6,93 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 13' 11" x 10' 2" (4,24 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 000 $

Bungalow à vendre

481, rue des Rouges-Gorges

St-Lambert-De-Lauzon Chaudière-Appalaches

N° 1078979

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-655-6155

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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