4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,582 pi² (146.97 m²)
Taille du terrain 8,418 pi² (782.06 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison sur 2 étages, à seulement 10 minutes des ponts, située dans un secteur paisible et familial, à quelques pas du parc du quartier et à distance de marche de l'école primaire. La maison est très lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres. Vous serez charmés par l'ambiance chaleureuse que procure le foyer au propane. La cuisine, avec îlot, est fonctionnelle et offre beaucoup de rangement. La salle à manger adjacente à la cuisine (aire ouverte) est idéale pour recevoir famille et amis. 

Vous bénéficierez, pour votre confort, d'un plancher chauffant dans la salle de bain située à l'étage, de même qu'un air climatisé mural. 

Vous disposerez d'un grand terrain comprenant une terrasse et d'un grand patio couvert, prêt à recevoir un spa.

Vous profiterez également du sous-sol entièrement aménagé, qui peut aussi accueillir une garderie. 

Le garage, aux dimensions intérieures de 28x17 avec porte de 12 pieds, possède un plancher fini en époxy (réalisé en juin 2020). De plus, vous trouverez de l'espace de rangement dans l'atelier de 7 pieds et demi de hauteur, situé dans le garage excavé

La cour asphaltée peut accueillir quatre véhicules. 

Près de tous les services : garderies, école primaire, épicerie, SAQ, banque, restaurants, pharmacie, dentiste, agence de voyage, parcs, sentier de ski de fond, etc.

À VOIR ABSOLUMENT!!! Prendre note que les visites auront lieu exclusivement les samedis et dimanches.

Inclusions

  • stores et toiles
  • luminaires (à l'exception de celui situé dans la chambre 3)
  • aspirateur central
  • lave-vaisselle et poêle du sous-sol

Exclusions

  • lave-vaisselle rez-de-chaussée

**Réservoir à eau chaude 60 gallons remplacé en octobre 2020.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Dimensions du bâtiment
46.36x30.35 pi (14.13x9.25 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 10' 4" (4,01 m x 3,15 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 9" x 17' 4" (8,76 m x 5,28 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' (2,03 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 5' 10" (4,01 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 10' (4,01 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 13' 7" (4,29 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 4' 11" (1,65 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 12' 2" (4,29 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 9' (3,3 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 1" (3,96 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 7' 7" (3,45 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 4' 11" (2,72 m x 1,5 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 7" x 17' 1" (7,19 m x 5,21 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 1" (3,66 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 5' (2,87 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 1" x 4' 3" (5,21 m x 1,3 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' 6" (2,44 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' 11" (2,44 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 9" x 12' 9" (6,93 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 20' 7" x 11' 4" (6,27 m x 3,45 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 38' x 23' (11,58 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
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Maison 2 étages

St-Lambert-De-Lauzon Chaudière-Appalaches

N° 961834

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