AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 470 pi² (229.47 m²)
Taille du terrain 7 874 pi² (731.52 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison Canadienne en pierre naturelle
À moins de 15 minutes des ponts de Québec

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C'est fonctionnel et prêt à vous accueillir

L'aire ouverte entre le salon et la salle à manger est magnifique, et le foyer en pierre ajoute une ambiance incroyable.

Le rez-de-chaussée est spacieux, offrant 2 chambres, une salle de bain, cuisine, salle à manger et salon.

La propriété est située dans un quartier calme et enchanteur, où règne le chant des oiseaux et le ruissellement de la rivière.

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Un énorme potentiel - Un excellent investissement

Le 2e étage et le sous-sol sont prêts à être aménagés.

Que ce soit pour un Flip ou pour y habiter, cette maison va prendre beaucoup de valeur.

D'autant plus que la ville de Saint-Lambert-de-Lauzon est en pleine croissance, bénéficie d'une localisation stratégique et offre un milieu de vie recherché.

 

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Maison de qualité supérieure de 2 470 pi2 habitable.

Rez-de-chaussée
Aménagé et prêt à être habité.

Étage
Plus de 1300 pi2 plancher prêts pour débuter les travaux d'aménagement et de finition intérieure. Incluant un accès à la plomberie et aux circuits électriques.

Sous-sol
Plus de 900 pi2 plancher avec une grande fenestration hors sol procurant une belle luminosité. Prêt pour débuter les travaux d'aménagement et de finition intérieure. Accès au garage. Section avec murs en pierre naturelle et cheminée, offrant un joli rappel. Laissez aller votre imagination et visualisez la multitude de possibilités qu'offre le sous-sol.

Garage
Grand garage de plus 19x19 pi avec une porte surdimensionnée. Isolé, chauffé et bien éclairé. Accès au rez-de-chaussée et au sous-sol. La grande superficie du garage et la hauteur offrent d'innombrables possibilités. La fosse, ou le «pit», dans le plancher fera rêver les amateurs de mécanique automobile, ou servira simplement pour du rangement additionnel.

Maison Canadienne en pierre (4 façades)
Vous serez charmés par la beauté et le souci du détail de la pierre taillée à la main. Le revêtement extérieur et le foyer en pierre naturelle ont été faits par un artisan-maçon tailleur de pierre d'expérience. La réputation de ce dernier n'est plus à faire, ayant travaillé sur plusieurs projets d'envergures, dont la restauration de la place Royale à Québec.

Un terrain de plus de 7800 pi2, dominé par de magnifiques érables.
La propriété dispose également de deux cabanons.

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Cette propriété est pour vous!!
Vous aimez faire des rénos ou vous préférez les confier à un entrepreneur, et vous souhaitez aménager votre future maison à VOTRE GOÛT - C'est pour vous!
Le projet d'une vie et un rêve à réaliser!

Soucieux d'avoir de l'espace? Vous serez comblés par ses grandes pièces lumineuses, ses larges espaces de rangement et une magnifique fenestration. 

Idéale pour famille nombreuse, pour le télétravail ou pour simplement avoir beaucoup d'espace.

Maison aux multiples possibilités!! Travail à la maison, bigénérationnelle, garderie, gîte, famille d'accueil, etc. 

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Visite de la propriété

Il nous fera plaisir de vous faire visiter la propriété, sur rendez-vous et avec preuve de préapprobation hypothécaire.
Contactez-nous par courriel ou par téléphone.

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Particularités pour l'achat

  • Possibilité d'inclure les meubles et articles de décorations dans la vente, informez-vous pour les détails.
  • Occupation: Propriété disponible dès maintenant.
  • Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
  • Possibilité d'arrangement avec courtier collaborateur représentant les intérêts d'un acheteur.
  • Courtiers inscripteurs, merci de vous abstenir.

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Localisation et accès aux services

Quartier calme et paisible.
La ville de Saint-Lambert-de-Lauzon est une localisation de choix, avec la tranquillité de la banlieue et un accès facile et rapide aux grands centres.

Plusieurs services et commerces sont disponibles à Saint-Lambert-de-Lauzon, et la propriété est située à moins de 15 minutes des ponts de la ville de Québec et des principaux services de la ville de Lévis. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
340 000 $
Dimensions du bâtiment
60x26 pi (18.29x7.92 m)
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 14' 1" (3,1 m x 4,29 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 10' 7" (2,51 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 13' 8" (2,82 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 15' (3,53 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 14' 4" (3,53 m x 4,37 m)
Plancher : Parqueterie
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' 5" x 56' 5" (7,75 m x 17,2 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 5" x 37' 5" (7,75 m x 11,4 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 19' 7" (5,79 m x 5,97 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le propriétaire
Téléphone
581-849-2124

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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