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Taille du terrain 8 997 pi² (835.85 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain orienté plein sud, l'arrière du terrain est sans voisin, car il s'agit d'une tourbière protégée par l'environnement. Il y a un petit sentier juste à l'arrière que vous pouvez emprunter à pied et durant l'hiver vous pouvez vous rendre en raquettes jusqu'au centre de ski de fond Pierre Harvey. Le terrain est situé dans une rue cul-de-sac, quartier mixte avec des jeunes familles et des couples plus âgés.

À 5 minutes à pied de tous les commerces (épicerie, pharmacie, SAQ, Caisse Populaire,  Dollorama, quincaillerie, restaurants), au coeur de Saint-Lambert et à 10 minutes des ponts avec un accès rapide à l'autoroute. C'est un terrain bien situé, tranquille et parfait pour une auto-construction. Le prix du terrain est sans taxes.

Règle d'urbanisme, façade 100% en maçonnerie, cottage 2 étages ou 1.5 étages. Il y a déjà plusieurs voyages de remplissage sur le terrain, le terrain se prête parfaitement pour un rez-de-jardin. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
140 000 $
Précisions
Sans voisins arrière
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
110 200 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • défriché
  • égoût
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Argile
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

140 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 935205

Sans voisins arrière
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