4 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 338,17 m² (3 640,03 pi²)
Taille du terrain 38,05 hectares (4 095 667,93 pi²)

Remarques du proprio

Fermette de qualité supérieure avec un terrain de 38,05 hectares cultivable avec bâtiment.

Luminosité exceptionnelle et entretenue minutieusement au fil des ans.

Terrasse vous donnant une vue panoramique sur la rivière Etchemin et sur le champ à perte de vue.

L'aménagement paysager a été conçu pour être en harmonie avec la beauté des lieux.

Plusieurs options intéressantes pourront être discutées avec l'acheteur - s'agit seulement de me contacter.

Il me fera grand plaisir de vous rencontrer.

                                      Projet très rare sur le marché - 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Ferme
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
21,95x10,67 m (72,01x35,01 pi)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Grange

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 12" x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 29' 8" (3,48 m x 9,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 8' (3,48 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 22' (8,23 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 12" x 5' 5" (2,74 m x 1,65 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 12' 8" (4,09 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 12" x 12' (3,65 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 12" x 12' 12" (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 12" x 12' 12" (3,35 m x 3,95 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 4' 12" (3,18 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 22' 12" (4,88 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
133,10 $
1 597,16 $
Taxes scolaires
18,33 $
220,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

475 000 $

Fermette à vendre

N° 838646

Ferme
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