5 chambres
Taille du terrain 621,4 pi² (57,73 m²)

Remarques du proprio

Épicerie :

Chambre froide, comptoir charcuterie, comptoir postal, terminal Loto-Québec, air climatisé, caméra de surveillance, système de sécurité.

Salle d'eau. 

Sous-sol : entreposage.

Corridor d'accès au garage-entrepôt

Garage-entrepôt : largeur 27'6'' x longueur 42'

                          Section garage et réception de marchandise (isolé, chauffé)

                          Section entreposage (isolé, chauffé)

                          Section atelier (isolé, chauffé)

                          Section à 2 étages rangement (non isolé)

                          Entrée électrique indépendante           

 

Revenu supplémentaire : 2 logements : un  logement 5 1/2 et un logement 4 1/2

Accès aux loyers : escaliers intérieurs

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
189 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1954
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
40x40 pi (12,19x12,19 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
5
Raison sociale
ÉPICERIE LAROCHELLE ENR.
Franchise
Non
En exploitation depuis
1955
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du bâtiment
123 900 $
Évaluation municipale du terrain
7 100 $
Année de taxation
2019

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Camera de surveillance
  • Chambre Froide
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Luminaires
  • Salle d'eau
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Plafonnier

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Turf

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' 6" x 38' (11,13 m x 11,58 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 9' 4" (1,85 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 13' 2" (3,43 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 10" (3,51 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 3" (3,2 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 14' (3,58 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 18' 8" (3,61 m x 5,69 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 11' 3" (2,49 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 24' (3,58 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 4" (3,2 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 12' 1" (2,49 m x 3,68 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 12' 1" (0,91 m x 3,68 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 10" (2,24 m x 2,39 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 20' (3,63 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 13' (3,45 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
257,27 $
3 087,22 $
Taxes scolaires
13,85 $
166,23 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

189 000 $

Épicerie/Dépanneur à vendre

N° 761455

Avec équipements
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