3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 825 pi² (76,65 m²)
Taille du terrain 41 000 pi² (3 809,02 m²)

Remarques du proprio

108, rue Principale

Maison ancestrale de deux étages avec grenier habitable, bois et vinyle, toiture de tôle, construite sur le roc, en 1896, au coeur du village.

12-1/2 Pièces, chauffage à l'huile et/ou électrique, fondation de béton plein et pierre, sous-sol haut de 9 pieds, non-fini et sur le roc. Les revêtements de planchers sont en laminé, linoléum et vinyle. Aire habitable 825 pieds carrés, à l'exclusion du grenier et de la véranda avant.

La maison a 12.19 m x 18.28 m.

Un stationnement est disponible de chaque côté de la maison.

Terrain de 41 000 pieds carrés, partie boisée, avec possibilité de lotissement et comportant une entrée distincte donnant sur le rang St-Cyrille.

La maison a 3 chambres fermées au 2e étage, une salle de bain au 2e et une salle d'eau au RDC.

Présentement, cette maison est entièrement meublée

Au cours des années et particulièrement en 2019, cette maison a eu d'importantes rénovations i.e. revêtements de planchers, peinture, nouveau bain, etc.

Environnement paisible, près de la nature. Malgré son âge, cette maison offre un bon potentiel de rehaussement, avec sa cuisine d'été franc sud, vers le mont Bonnet.

Notes sur la maison du 108 rue Principale.

 

Saint-Magloire de Bellechasse, à l'extrême Est de la MRC des Etchemins, est un village dynamique, offrant une foule d'activités culturelles et artistiques. Club FADOQ, Fermières, Patrimoine, Comité des Loisirs, Jardin Entre Ciel et Terre, autant d'organismes ayant à coeur le bien-être des citoyens.

L'école primaire est très active et reçoit même des élèves de villages voisins.

Notre MRC met à notre disposition beaucoup de services, tels popote roulante, taxi communautaire, préposées aux bénéficiaires, services à l'enfance, alphabétisation, etc.

Pour les amateurs de plein air, la station de ski Massif du Sud est à 20 minutes de la maison. Et que dire des deux parcs régionaux du Massif du Sud et des Appalaches, qui encerclent la municipalité, à l'ouest et à l'est. Les sportifs, ski, motoneiges, randonnées, les chasseurs et pêcheurs seront comblés.

La région offre aussi plusieurs emplois dans les secteurs industriel, forestier, commercial et institutionnel.

Même loin des grandes villes, votre santé est entre bonnes mains. En effet, Saint-Magloire est desservi par deux CLSC, à 14 et 35 km du village.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Meublé
Prix demandé
68 500 $
Dimensions du bâtiment
2 400 pi² (222,97 m²)
Évaluation municipale
51 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1895

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 4' 6" (2,29 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 40' x 5' (12,19 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Tuile flottante
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
62,50 $
750,00 $
Taxes scolaires
12,50 $
150,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
62,50 $
750,00 $
Chauffage
166,67 $
2 000,00 $
Frais d'entretien
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

68 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 883603

Meublé
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