Taille du terrain 3 395,9 m² (36 553,16 pi²)

Remarques du proprio

Belle opportunité d'acquérir une petite entreprise qui ne demande qu'à grandir et prospérer.

Entreprise de transformation de fibre animale.

Il y a tout l'équipement nécessaire pour faire:

  • de la laine / du feutre / des produits de base pour les artisans du textile

L'ensemble comprend

  • bâtisse d'un étage, de 50' (15 mètres) par 60' (18 mètres)
  • Très grand terrain de 3 395 m2
  • Beaucoup de stationnement
  • Situé sur une route très passante

L'intérieur est divisé en deux

  • Magasin / Filature

Il est possible de vendre séparément

  • Bâtisse/Terrain
  • Équipement de la filature. Soit 9 machines spécialisées, qui peuvent être facilement déménagées.

Le prix de vente est de $325 000 pour le tout et $200 000 pour les machines.

S'il vous plaît, pour plus d'information, communiqué par téléphone.

Pour ceux qui ont communiqué par mail et pas reçu de réponse, c'est que ça n'a pas fonctionné.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
325 000 $
Précisions
Avec équipements
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
15x18 m (49,21x59,06 pi)
État général
Standard
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
10
Raison sociale
Fibre FMA
Franchise
Non
En exploitation depuis
2006
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
32 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
59 700 $

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Cuisine/cuisinette
  • Fournaise

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Manufacturier
  • Services
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 36' (6,1 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 40' (7,32 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 50' (3,66 m x 15,24 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 1" (1,22 m x 1,55 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
109,69 $
1 316,32 $
Taxes scolaires
20,42 $
245,00 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Usine à vendre

N° 696609

Avec équipements
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