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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 614.59 pi² (150 m²)
Taille du terrain 13 562.53 pi² (1 260 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE

SITE EXCEPTIONNEL ET RARE: VUE MAGNIFIQUE À 180´ À VOS PIEDS ET ENTOURÉ D'ARBRES DONC TRÈS INTIME.

Chalet 4 saisons en bout de rue (intimité garantie) avec grand patio surplombant le fleuve (vue magnifique sur l'île d'Orléans et les couchers de soleil) à moins de 30 minutes des ponts de Québec.

Que ce soit pour relaxer au son des vagues, recevoir dans un décor de rêve ou profiter des environs (golf, pistes cyclables, marina, théâtre d'été, relais gourmand ou crémerie de St-Michel-de-Bellechasse, fromagerie et marché aux puces de St-Vallier, etc), vous serez enchantés de votre nouvelle demeure.

Beaucoup d'améliorations ont été apportées pendant notre séjour de 10 ans:

  • Salle de bain en 2010 (bain-douche avec portes de verre, toilette, meuble lavabo, robinetterie, luminaire, miroir et pharmacie).
  • Enrochement en 2010
  • Remplacement des thermos des fenêtres (sauf salle de bain) en 2012
  • Isolation et chauffage du vide sanitaire en 2012
  • Drain extérieur en 2012
  • Toiture en bardeaux métalliques en 2012
  • Nouvelle pompe pour le puits artésien en 2013
  • Nouvelle pompe pour la fosse septique en 2015
  • Isolation des murs extérieurs en 2018
  • Nouvelles porte et portes-patio en 2018
  • Patio en 2018
  • Nouvelle cuisine en 2018 (armoires, évier double, robinetterie, convectairs, luminaire de sam)
  • Chauffe-eau en 2018
  • Aménagement extérieur, teinture de grande qualité (patio et bacs) et émondage en 2020

Bref, il ne vous reste qu'à venir profiter de la dolce vita!!! Et tout cela, à moins d'une demi-heure de Québec!

Possibilité de vendre meublé et équipé. Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
968.75 pi² (90 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 31' 6" (4,27 m x 9,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 920771

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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