3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 785 pi² (165,83 m²)
Taille du terrain 20 000 pi² (1 858,06 m²) approx.

Remarques du proprio

Près de 180 pieds de façade au bord du fleuve et une vue à un millions !

Site paradisiaque; le fleuve, la grève, une vue panoramique sur L'Isle d'Orléans, le Mont St-Anne, le ciel étoilé, la nature à perte de vue et sans limite aucune. La tranquillité et beaucoup de potentiel. Très paisible, champêtre mais à quelques minutes des grands centresVue vraiment panoramique -180 degrés sur le fleuve de l'intérieur de chacune des principales pièces (voir les photos).

Des couchers de soleil de février à décembre, de magnifiques bateaux de croisières tout illuminés, des paquebots, des voiliers, des kayacs, des seadoox, des planches à voile..., choissisez. Pour les amants de la navigation, vous avez la possibilité de mettre votre bateau à la marina de St Michel, à quelques minutes à pied par la grève ou 2 minutes par la route et de naviguer autour de l'île, vous rendre dans le bas St Laurent voir les baleines, ou naviguer jusqu'à Québec, Trois Rivières, Montréal, etc. Contrairement à vivre en bordure d'un lac, le fleuve est une route fluviale et en prime, sur la rive sud du fleuve, le vent de l'ouest fait fuir les moustiques pour des réceptions  plus qu'agréables en plein air. Rue privée, cul de sac, avec très peu de circulation. Parfaitement et rapidement accessible en toute saison.

Maison toute rénovée avec qualité. Pour les plus exigeants, réalisez votre propre rêve !

Secteur de Bellechasse, à 2 minutes de l'autoroute 20 et a 15 minutes de Lévis ou Montmagny (hôpitaux, centres commerciaux et bien plus) et à 20 minutes des ponts. De la résidence, faite une promenade sur la grève a 10 minutes de commodités (épicerie, pharmacie, bibliothèque, garage, caisse populaire, école, marina, etc.) 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
555 000 $
Dimensions du bâtiment
1 612 pi² (149,76 m²)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 63' (3,35 m x 19,2 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 7" (2,44 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 7' 5" (2,9 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 15' 4" (7,16 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 16' (3,23 m x 4,88 m)
Plancher : Terrazo
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 13' (3,15 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 6" (2,84 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 19' (2,13 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 6' 3" (1,07 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 8' (1,07 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 4" x 14' 6" (2,54 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
246,58 $
2 959,00 $
Taxes scolaires
93,42 $
1 121,00 $
Électricité
48,00 $
576,00 $
Assurances
46,00 $
552,00 $
Chauffage
92,17 $
1 106,00 $
Frais d'entretien
12,50 $
150,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

555 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 700078

Vue sur le fleuve
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