3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 785 pi² (165.83 m²)
Taille du terrain 20 000 pi² (1 858.06 m²)

Remarques du proprio

OFFRE   ACCEPTÉE  -   LA  PROPRIÉTÉ   EST  VENDUE

BORDURE DU FLEUVE, SITE exceptionnel avec beaucoup de POTENTIEL

FLEUVE, FLEUVE, FLEUVE. Calme,  tranquillité, intimité, et la proximité de la ville.

Un vrai petit coin de paradis en bordure du fleuve  St-Laurent avec la grève à vos pieds. Accès à l'autoroute en 2 minutes. 

176 pieds de façade  sur le fleuve et une vue à 180 degrés (voir le fichier de 360 degrés). Beaucoup d'espace en pleine nature pour des promenades sur la grève en toute sécurité, cayaks, planches a voile, pêche, motos marines, raquettes et ski de fond sur la grève, etc. Marina a proximité,  à pied 10 minutes,  en auto, 2 minutes. 

LE TERRAIN : l'emplacement est l'élément le plus important dans l'achat d'une propriété. Sur le marché, les terrains en bordure du fleuve sont de plus en plus rares, surtout à proximité des services et, ils sont de plus en plus étroits. Ils se transigent à des coûts très élevés. Ici le terrain est une rareté. 176 pieds de façade sur le fleuve, grève sablonneuse, vue dégagée à 180 degré,  aucune obstruction, une orientation parfaite et un dégagement exceptionnel qui permet des couchés de soleil 10 mois par année, un chemin privé, cul-de-sac qui assure tranquillité, sans risque ou bruit de circulation,  des cèdres matures qui offrent une grande intimité, et tout ceci à proximité des services. Tous les critères importants sont présents. 

PROPRIÉTÉ: grande pièce centrale avec toit cathédrale et pleine vue sur le fleuve, fenestrations abondantes et de grande qualité, 3 chambres et une autre pièce utilisée comme bureau,  plus, un grand local au-dessus du garage avec entrée privée, comprenant une salle de bain avec douche, une cuisinette, un grand balcon avec vue, etc, . Ce local peut servir pour loger vos proches, vos ados, vos invités ou encore, utiliser cet espace comme grand bureau d'affaire, pour bi-générations ou pour location. Garage  isolé et chauffé, annexé à la maison avec atelier au sous sol et sorties extérieures au sous-sol avec porte de garage. 

Quelques travaux de finition à compléter,  au local au dessus du garage le matériel est inclus et sur place (armoires, quincaillerie, évier, lustres, mini frigo, douche, toilette, cabinet, etc.,). Aussi, quelques travaux à faire sur une portion de la grève. Il n'y a pas de risque d'inondation. Il y a eu de l'érosion sur une partie seulement du terrains. Plusieurs options sont possibles pour corriger cela au choix de l'acheteur. 

RUE PRIVÉE,  CUL-DE-SAC,  TRÈS PEU DE CIRCULATION, POTENTIEL, NATURE, INTIMITÉ, PROXIMITÉ DES SERVICES ET CALME EN GRANDE VEDETTE.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
1 612 pi² (149.76 m²)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 63' (3,35 m x 19,2 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 7" (2,44 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 7' 5" (2,9 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 15' 4" (7,16 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 16' (3,23 m x 4,88 m)
Plancher : Terrazzo
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 13' (3,15 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 6" (2,84 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 19' (2,13 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 6' 3" (1,07 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 8' (1,07 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 4" x 14' 6" (2,54 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)
Plancher : Autre
Autre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

St-Michel-de-Bellechasse Chaudière-Appalaches

N° 700078

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