Taille du terrain 99 283 pi² (9 223,69 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain avec vue imprenable, accès privé au fleuve Saint-Laurent et plage de sable. À 35 minutes de Québec, il est situé près de l'entrée du village de Saint-Michel-de-Bellechasse, tous les services nécessaires peuvent être accessibles. D'une superficie de 9223,7 m.c. (99284 p.c. 150x695), ce terrain est parfait pour une nouvelle construction, le boisée permettra de préserver votre intimité et votre tranquillité. La propriété voisine (232-2) est aussi en vente. Visite virtuelle 360° en visitant ces liens:

https://youtu.be/LBWpXFAHXGk

https://youtu.be/YakyJQJ1U0U

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
350 000 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
208 300 $

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • défriché
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
127,94 $
1 535,34 $
Taxes scolaires
32,83 $
394,00 $
Taxes foncières
117,78 $
1 413,34 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

350 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 849734

Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire