4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 163,3 m² (1 757,75 pi²)
Taille du terrain 1 021 m² (10 989,95 pi²)

Remarques du proprio

Belle maison centenaire charmante, lumineuse, confortable et spacieuse. 

- Plusieurs rénovations effectuées : Plomberie refait à neuf! (automne 2019). Isolation murs est et ouest, revêtement extérieur maibec (2017), fenêtres (2016-2017), système de chauffage, terrasse arrière en bois 11,5 pi x 25 pi sur techno pieux (2018), peinture extérieure toit et murs.

- Au deuxième étage, stores "black-out" aux 4 fenêtres pour favoriser un sommeil profond!  

- Atelier menuiserie au sous-sol;

- Atelier et rangement dans garage détaché;

- Pruniers matures dans la cour, jardin 14 pi x 10 pi; 

- Au coeur du village, à 2 minutes à pied de l'école primaire, de la bibliothèque, de l'épicerie, du parc municipal, de l'église, d'une ferme maraîchère... près de la plus belle bleuetière du Québec.

- À 6,5 km de la cycloroute de Bellechasse;

- À 13 km du CLSC;

- À proximité (dans un rayon de 30 km, jamais de trafic) parc régional du Massif du Sud, parc des chutes d'Armagh, Station de ski du massif du sud, microbrasserie de Bellechasse, 2 glaceries, 3 fromageries, 3 boucheries (épiceries fines), SAQ, etc.!

- Meublé si désiré.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
119 000 $
Dimensions du bâtiment
99,3 m² (1 068,86 pi²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1898

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 22' 6" (5,54 m x 6,86 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 10' (4,47 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 8" (3,05 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' 11" (3,35 m x 1,8 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' 6" (3,05 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
136,86 $
1 642,29 $
Taxes scolaires
23,99 $
287,91 $
Électricité
182,80 $
2 193,65 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

119 000 $

Maison 2 étages à vendre

848, rue de l'Église Ouest

St-Nérée Chaudière-Appalaches

N° 858785

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