Taille du terrain 154 m² (1 657,64 pi²)

Remarques du proprio

FERME À VENDRE

Ferme idéale pour agrandir votre exploitation - Superficie 52,66 ha ou 154 arpents.

Située dans la Paroisse de Saint-Patrice-de-Beaurivage dans la magnifique région de Chaudière-Appalaches, reconstruite en 2005 cette ancienne ferme laitière une terre de 154 arpents dont : 152 arpents drainés, cultivables et pâturage. La propriété inclus - 1 magnifique bâtiment de ferme principale, 3 silos Expert avec ascenseur, hauteur chacun de (20' x 80') et deux remises.

BÂTIMENT DE FERME : 

  • Étable reconstruite en 2005 : (8' x 60' x 200')
  • Laiterie reconstruite en 2005 : (8' x 28' x 30')
  • Remise à machinerie construite en 2000 : (18' x 35' x 38')
  • Remise machinerie & atelier construits en 2011 : (remise 12' x 38' x 38'), (atelier 12' x 22'x 38')
  • Porcherie transformée en entrepôt : (36' x 70')

PARTICULARITÉ ET REMARQUES : 

  • Ancienne ferme laitière, le bâtiment principal est de stabulation libre et une section attachée ce qui vous permet d'envisager la production de votre choix.
  • Aussi, 2 grandes stalles à chevaux (en pruche), construites près de la porte pour en faciliter l'entrée et sortie (porte de garage). 
  • Tous les bâtiments sont à 1,4 km du village, c'est un endroit paisible, calme et très bon voisinage.
  • Peu importe les saisons, le diaporama de la propriété elle est magnifique à regarder.
  • Fosse à lisier de 86' de diamètre par 16' de haut

ÉQUIPEMENTS INCLUS :

  • Tracteur Agco Allis 9455 roues doubles avec binder.
  • Équipement Rovibec Dec plus RTM 4442 à 7 compartiments sur railles et distributeur à balle ronde Valmétal.
  • Épandeur à fumier liquide de 4000 gallons Turgeon avec rampe d'épandage.
  • Cage de contention 
  • Autres équipements de ferme
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Tôle

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Éclairage extérieur

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Près des écoles

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 60' x 200' (18,29 m x 60,96 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 38' (6,71 m x 11,58 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 30' (8,53 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 70' (10,67 m x 21,34 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 38' x 38' (11,58 m x 11,58 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande

Ferme à vendre

N° 860280

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