Taille du terrain 154 m² (1 657,64 pi²)

Remarques du proprio

FERME À VENDRE

Ferme idéale pour agrandir votre exploitation - Superficie 52,66 ha ou 154 arpents.

Située dans la Paroisse de Saint-Patrice-de-Beaurivage dans la magnifique région de Chaudière-Appalaches, reconstruite en 2005 cette ancienne ferme laitière une terre de 154 arpents dont : 152 arpents drainés, cultivables et pâturage. La propriété inclus - 1 magnifique bâtiment de ferme principale, 3 silos Expert avec ascenseur, hauteur chacun de (20' x 80') et deux remises.

BÂTIMENT DE FERME : 

  • Étable reconstruite en 2005 : (8' x 60' x 200')
  • Laiterie reconstruite en 2005 : (8' x 28' x 30')
  • Remise à machinerie construite en 2000 : (18' x 35' x 38')
  • Remise machinerie & atelier construits en 2011 : (remise 12' x 38' x 38'), (atelier 12' x 22'x 38')
  • Porcherie transformée en entrepôt : (36' x 70')

PARTICULARITÉ ET REMARQUES : 

  • Ancienne ferme laitière, le bâtiment principal est de stabulation libre et une section attachée ce qui vous permet d'envisager la production de votre choix.
  • Aussi, 2 grandes stalles à chevaux (en pruche), construites près de la porte pour en faciliter l'entrée et sortie (porte de garage). 
  • Tous les bâtiments sont à 1,4 km du village, c'est un endroit paisible, calme et très bon voisinage.
  • Peu importe les saisons, le diaporama de la propriété elle est magnifique à regarder.
  • Fosse à lisier de 86' de diamètre par 16' de haut

ÉQUIPEMENTS INCLUS :

  • Tracteur Agco Allis 9455 roues doubles avec binder.
  • Équipement Rovibec Dec plus RTM 4442 à 7 compartiments sur railles et distributeur à balle ronde Valmétal.
  • Épandeur à fumier liquide de 4000 gallons Turgeon avec rampe d'épandage.
  • Cage de contention 
  • Autres équipements de ferme
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Tôle

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Éclairage extérieur

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Près des écoles

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 60' x 200' (18,29 m x 60,96 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 38' (6,71 m x 11,58 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 30' (8,53 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 70' (10,67 m x 21,34 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 38' x 38' (11,58 m x 11,58 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Prix sur demande

Ferme à vendre

N° 860280

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