6 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 263 m² (2 830,91 pi²)
Taille du terrain 770 m² (8 288,21 pi²)

Remarques du proprio

PRIX CONCURRENTIEL! 

Spacieuse maison ancestrale au coeur du village de Saint-Paul-de-Montminy, à moins de 100 km des ponts de Québec et 40 km de Montmagny. La résidence offre actuellement l'hébergement aux touristes. 

Ses nombreuses chambres et ses deux cuisines lui confèrent un excellent potentiel pour une propriété bi-générationnelle. Voisine du Massif du Sud et du Parc des Appalaches, elle saura charmer les skieurs et les amateurs de plein air.

Prise de possession flexible.

 

Vendue sans garantie légale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
109 000 $
Dimensions du bâtiment
244 m² (2 626,39 pi²)
Évaluation municipale
128 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1890

Parement extérieur:

  • Amiante
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' 6" (6,1 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' 6" (3,99 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 9' 3" (4,09 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' 9" (2,84 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 12' 6" (6,25 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 4' (2,92 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' (3,07 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 4' (7,62 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 3' (1,07 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 3' 6" (2,34 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 6" (3,1 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 5' (1,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 9' 4" (3,23 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' 3" (6,1 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 10' (6,4 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' 1" (4,57 m x 3,68 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 6' (3,02 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
247,85 $
2 974,16 $
Taxes scolaires
20,12 $
241,50 $
Électricité
101,17 $
1 214,00 $
Assurances
63,42 $
761,00 $
Chauffage
303,00 $
3 636,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

109 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 852497

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