3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 132 m² (1 420,84 pi²)
Taille du terrain 12,19x45,72 m (39,99x150,00 pi)

Remarques du proprio

Charmante maison ancestrale clé en main située en campagne dans un très beau village paisible et sur la rue principale à proximité de toutes les commodités : Marché Tradition, quincaillerie BMR, Pharmacie Familiprix, Caisse populaire, Bureau de poste, Service de garderie et établissement scolaire. 

Rénovation :

  • Changement du panneau électrique qui était du 100 ampères pour un 200 ampères ainsi que la réorganisation du filage pour le chauffage électrique et l'installation des plaintes électriques partout dans la maison.
  • Toiture refaite en bardeau d'asphalte.
  • Changement de plusieurs fenêtres. 
  • Refaire à neuf tous les tuyaux pour l'eau en ABS.
  • Isolation des murs du deuxième, de la pente du toit, du grenier. 
  • Reconstruction de la galerie en avant et agrandissement du patio arrière.
  • Construction d'un garage détaché de 1 étage et demi avec sol en ciment et porte électrique.
  • Installation de contre-plaqué dans le salon.
  • Installer du vinyle autocollant, imitation de bois de grange, dans la cuisine, salle à manger et dans le passage arrière.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
75 000 $
Dimensions du bâtiment
61 m² (656,60 pi²)
Évaluation municipale
72 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1885

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 6' (2,9 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 12' 6" (1,22 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 3" (2,79 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 24' 8" (3,12 m x 7,52 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 3" (3,3 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 11' 2" (2,31 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 13' 5" (3,12 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
172,26 $
2 067,09 $
Taxes scolaires
7,27 $
87,20 $
Électricité
129,96 $
1 559,52 $
Assurances
57,03 $
684,36 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

75 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 856230

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