3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 312 pi² (214,79 m²)
Taille du terrain 9 671,8 m² (104 106,39 pi²)

Remarques du proprio

Sur un site exceptionnel est construit une maison chaleureuse sur deux étages en bordure du lac Colin, un magnifique lac privé, située en pleine nature. Vous serez emballés par la splendide vue, la tranquillité, le parfum de la nature et la beauté du lieu, tout y est !

Ce site extraordinaire est situé en montagne dans la chaîne des Appalaches. Vous aurez 140 pieds de bordure du lac Colin. Ce lac est naturel et seuls les bateaux à moteur électrique sont permis. Situé au bord de la route 283 Sud à 45 minutes de Montmagny, à 1h00 de Lévis et à 1h30 de Québec. Un lac accessible, dans toute sa splendeur!

Le terrain, d'une grandeur de 9 671,80 mètres carrés est très bien aménagé pour préserver l'aspect naturel et la tranquillité. La maison est composée de deux grandes galeries d'une grandeur de 12 pieds x 34 pieds allongé d'une de 6 pieds x 22 pieds et une autre sur le toit de 16 pieds x 18 pieds, tout pour admirer la vue sur le lac.

Au rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée, un foyer de masse, une cuisine, une salle à manger avec vue sur le lac, une salle de bain avec douche, une salle de lavage, une chambre à coucher ainsi qu'un grand salon de 20 pieds par 20 pieds. Le rez-de-chaussée comprend également une grande dépendance pouvant servir d'atelier d'une grandeur de 12 pieds x 20 pieds sur dalle de béton chauffé. 

L'étage supérieur comprend une salle de séjour pouvant servir de grand bureau, une salle de bain avec bain et deux chambres à coucher. Le terrain comprend un garage d'une grandeur de 24 pieds x 18 pieds contenant deux hangars pouvant ranger la machinerie.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
1 496 pi² (138,98 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Béton
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Garage:

  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 12' (1,5 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 6' (1,7 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 34' (3,05 m x 10,36 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 19' (3,45 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
191,67 $
2 300,00 $
Taxes scolaires
58,33 $
700,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
108,33 $
1 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

325 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 840339

Accès à un cours d'eau
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