3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,312 pi² (214,79 m²)
Taille du terrain 9,671,8 m² (104,106,39 pi²)

Remarques du proprio

Sur un site exceptionnel est construit une maison chaleureuse sur deux étages en bordure du lac Colin, un magnifique lac privé, située en pleine nature. Vous serez emballés par la splendide vue, la tranquillité, le parfum de la nature et la beauté du lieu, tout y est !

Ce site extraordinaire est situé en montagne dans la chaîne des Appalaches. Vous aurez 140 pieds de bordure du lac Colin. Ce lac est naturel et seuls les bateaux à moteur électrique sont permis. Situé au bord de la route 283 Sud à 45 minutes de Montmagny, à 1h00 de Lévis et à 1h30 de Québec. Un lac accessible, dans toute sa splendeur!

Le terrain, d'une grandeur de 9 671,80 mètres carrés est très bien aménagé pour préserver l'aspect naturel et la tranquillité. La maison est composée de deux grandes galeries d'une grandeur de 12 pieds x 34 pieds allongé d'une de 6 pieds x 22 pieds et une autre sur le toit de 16 pieds x 18 pieds, tout pour admirer la vue sur le lac.

Au rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée, un foyer de masse, une cuisine, une salle à manger avec vue sur le lac, une salle de bain avec douche, une salle de lavage, une chambre à coucher ainsi qu'un grand salon de 20 pieds par 20 pieds. Le rez-de-chaussée comprend également une grande dépendance pouvant servir d'atelier d'une grandeur de 12 pieds x 20 pieds sur dalle de béton chauffé. 

L'étage supérieur comprend une salle de séjour pouvant servir de grand bureau, une salle de bain avec bain et deux chambres à coucher. Le terrain comprend un garage d'une grandeur de 24 pieds x 18 pieds contenant deux hangars pouvant ranger la machinerie.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
1,496 pi² (138,98 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Béton
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Garage:

  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 12' (1,5 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 6' (1,7 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 34' (3,05 m x 10,36 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 19' (3,45 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 840339

Accès à un cours d'eau
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