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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 121 699 pi² (11 306.21 m²)

Remarques du proprio

Une maison de style canadien de 1 600 pi2 de surface habitable (34 pi. x 38 pi.) avec lucarnes à l'étage, dans le village de Saint-Pierre de Broughton, un village de 880 habitants situé dans la région Chaudière-Appalaches à 25 km de Thetford Mines et 86 km de Québec.

La maison, située au centre du village sur un très grand terrain de 121 600 pi2, est à proximité des services, dont l'école primaire, l'épicerie, le bureau de poste, un restaurant, une quincaillerie, une église, la bibliothèque et des activités sportives incluant une patinoire, un terrain de tennis et terrain de balle molle.

La résidence a été construite en 1960 et a été rénovée en 1986. Elle a un accès à la petite rivière Whetstone qui passe sur sa propriété. 

Caractéristiques et inclusions :

Trois chambres à coucher, une salle de bain, salon, cuisine, salle à manger, salle de lavage et bureau de travail.
Entrée asphaltée localisée à 88 pieds de la rue principale.
Abri d'auto de 315 pi2 avec entrée vers le sous-sol indépendante. 
Garage détaché de 416 pi2. 
Patio terrasse de 224 pi2. 
Aucun voisin à l'arrière.
Entrée électrique 200 ampères avec disjoncteurs. 
Chauffage bi-énergie à l'huile et électricité avec humidificateur.
Très fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
Sous-sol non-fini avec chambre froide, entrée indépendante et comptoir avec évier.
Toiture refaite en 2019.
Les systèmes d'aqueduc et de traitement des eaux de la municipalité ont été refaits en 2015.
Prise de possession rapide possible.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de renseignements supplémentaires ou pour prendre rendez-vous pour une visite.

Note : Le propriétaire a aussi un terrain récréatif de 108 000 pi2 avec lac artificiel à vendre dans le village, voir l'annonce DuProprio pour plus de détail.

https://duproprio.com/en/chaudiere-appalaches/st-pierre-de-broughton/lot-for-sale/hab-rue-saint-pierre-760975

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
155 000 $
Dimensions du bâtiment
1 240 pi² (115.2 m²)
Évaluation municipale
144 760 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 8" (3,2 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 8" (2,13 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 6" x 29' 6" (7,47 m x 8,99 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Vivoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 12' (2,29 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' x 38' (10,36 m x 11,58 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

155 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 928254

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