4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 856 pi² (172,43 m²)
Taille du terrain 4 561,5 m² (49 099,58 pi²)

Remarques du proprio

Charmante maison de campagne avec cachet exceptionnel. Havre de paix et de tranquillité sans voisin immédiat. La maison est située à moins de 30 minutes de Thetford Mines et à 1 heure de Québec. Magnifique vue sur les montagnes et grand terrain (4500 mètres carrés) comprenant un potager, un petit verger, une serre et une remise.

Grand rez-de-chaussée à aire ouverte et fenêtres abondantes offrant une belle luminosité toute la journée. Beaucoup d'espace pour recevoir. La maison comprend 3 chambres à coucher. Chauffage au bois et fournaise électrique à air pulsé.

Inspection prévente effectuée (juin 2019).

Travaux majeurs depuis 2000 :

  • Fondation
  • Isolation à l'uréthane à base de soya
  • Réfection de la structure du toit et toiture en tôle
  • Revêtement en bardeaux de cèdre (2010)
  • Plomberie et électricité

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
215 000 $
Dimensions du bâtiment
1 033 pi² (95,97 m²)
Évaluation municipale
140 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Congélateur
  • Grange
  • Serre
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)
Plancher : Liège
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 19' 8" (4 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 12" x 16' 5" (7 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 13' 1" (2 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 9' 10" (1 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 12" x 26' 3" (7 m x 8 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 6' 7" (3 m x 2 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
126,84 $
1 522,12 $
Taxes scolaires
21,15 $
253,85 $
Électricité
127,50 $
1 530,00 $
Assurances
87,50 $
1 050,00 $
Chauffage
70,00 $
840,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

215 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 864004

Vue exceptionnelle
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