8 chambres
Taille du terrain 14 341,2 pi² (1 332,34 m²)

Remarques du proprio

Garage très bien placé, à l'entrée du village de St-Prosper, sur le boulevard, au coin des 2 principales rues. Près de la ville de St-Georges et de l'autoroute 73.

Grand garage multifonctionnel, de 3 032 pieds carrés (Le bâtiment) avec un terrain clôturé de 14 341 pieds carrés (84 pieds de façade). Anciennement garage de soudure, maintenant vidé de ses équipements.

Possibilité d'acheter des racks avec acier, aluminium et stainless etc.

Zoné industriel, classe 4. Non résidentiel, classe 10.

Test de sol effectué avec succès en 2017. 

Il reste à l'intérieur (Inclus dans le prix) : 4 palans pour chargement, entrée électrique de 600 Volts, une presse hydraulique sans unité hydraulique, des ventilateurs au plafond, échangeur d'air. S'ajoutent aussi : 2 bureaux aménagés et une salle d'eau. Stationnement à l'extérieur : possibilité de 35 et plus; façade du garage très facile d'accès même pour les plus gros camions remorques. Pour l'intérieur: 15 espaces et plus pour véhicules. 3 grandes portes: 14X14, 11X11 et 8X10.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
185 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1980
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
3 032,4 pi² (281,72 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
35
Raison sociale
Morin Soudure Enregistré
Franchise
Oui
En exploitation depuis
1980
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du bâtiment
91 400 $
Évaluation municipale du terrain
27 000 $
Année de taxation
2019

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Parqueterie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit
  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Monte-charge
  • Pont-roulant
  • Porte au sol
  • Salle d'eau
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Industriel sans nuisance

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Turf

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Paysager
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 69' 6" x 35' 4" (21,18 m x 10,77 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 4" (2,62 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 4" (2,44 m x 4,06 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 39' 6" (4,57 m x 12,04 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 4" (2,62 m x 2,54 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 3' 4" (1,45 m x 1,02 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
161,71 $
1 940,47 $
Taxes scolaires
13,84 $
166,11 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Chauffage
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
176,83 $
2 122,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Garage à vendre

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