2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 936 pi² (86,96 m²)
Taille du terrain 49,51x39,89 m (162,43x130,87 pi) approx.

Remarques du proprio

Propriété ensoleillée avec vue sur le lac - Lac aux canards - ainsi que de merveilleux couchers de soleil. Foyer au propane. Verrière 4 saisons vitrée. Sports nautiques permis. Tranquillité assurée.

  • Fosse septique - Ecoflo (2007)
  • Remplacement du milieu filtrant Ecoflo (2017)
  • air climatisé
  • échangeur d'air
  • Garage détaché (22 X 36) Prise et installation électrique de 220 volts.
  • Atelier chauffé (18.8'' X 15.8''). 
  • Remise (6'5'' X 13'4'')
  • Cabanon (8 X 10) - avec pompe à eau et pompe de la piscine
  • Patio sur dalles de béton coloré
  • 2 balançoires extérieures
  • Patio résidence (20' 4'' x 8')
  • Galerie côté est (8 x 4)
  • Perron entrée principale (7'9'' x 4'10'')
  • Entrée électrique 220volts (2011)
  • Réservoir eau chaude 40 gal imp. 2 éléments (2011)
  • Propane pour foyer coût annuel 452 $
  • Location réservoir propane 100 $/an tx inc.)

INCLUSIONS :

  • Ponton
  • Pédalo
  • Électroménagers
  • BBQ 
  • aspirateur central

POSSIBILITÉ D'INCLURE :

  • Tracteur à gazon (Colombia)
  • Tondeuse à gazon
  • 4 Roues (Big Bear Yamaha 1989)
  • Souffleuse à neige 28'' (Ariens)
  • Souffleuse à neige 28'' sur chenilles (Honda)
  • Remorque domestique (9'10''x4'3'' intérieur)

RÉNOVATIONS :

  • Piscine hors terre chauffée - 2016
  • Plomberie - 2011
  • Électricité - 2011
  • Portes intérieures - 2012
  • Fenestration et portes extérieures - 2011
  • Agrandissement de la verrière - 2011 plafond cathédrale (12' 6'')
  • Revêtement extérieur - 2011 à 2013
  • Isolation extérieure - 2011 à 2013
  • Certification RENOCLIMAT
  • Armoires de la cuisine et de la salle de bain repeinturer en blanc. Voir photo 9 et 18.
  • Chambre retravaillée pour plus d'espace. Voir photo 19.

Près de plusieurs services.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
1 015 pi² (94,30 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 15' 8" (5,69 m x 4,78 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' 6" (2,26 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 36' (6,71 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 23' 6" (4,47 m x 7,16 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 13' 8" (5 m x 4,17 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 15' (7,92 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 8" x 10' 4" (3,56 m x 3,15 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
202,25 $
2 427,00 $
Taxes municipales
154,83 $
1 858,00 $
Taxes scolaires
24,58 $
295,00 $
Assurances
80,08 $
961,00 $
Chauffage
46,00 $
552,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

335 000 $

Bungalow à vendre

N° 806739

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