2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 936 pi² (86,96 m²)
Taille du terrain 49,51x39,89 m (162,43x130,87 pi) approx.

Remarques du proprio

Propriété ensoleillée avec vue sur le lac - Lac aux canards - ainsi que de merveilleux couchers de soleil. Foyer au propane. Verrière 4 saisons vitrée. Sports nautiques permis. Tranquillité assurée.

  • Fosse septique - Ecoflo (2007)
  • Remplacement du milieu filtrant Ecoflo (2017)
  • air climatisé
  • échangeur d'air
  • Garage détaché (22 X 36) Prise et installation électrique de 220 volts.
  • Atelier chauffé (18.8'' X 15.8''). 
  • Remise (6'5'' X 13'4'')
  • Cabanon (8 X 10) - avec pompe à eau et pompe de la piscine
  • Patio sur dalles de béton coloré
  • 2 balançoires extérieures
  • Patio résidence (20' 4'' x 8')
  • Galerie côté est (8 x 4)
  • Perron entrée principale (7'9'' x 4'10'')
  • Entrée électrique 220volts (2011)
  • Réservoir eau chaude 40 gal imp. 2 éléments (2011)
  • Propane pour foyer coût annuel 452 $
  • Location réservoir propane 100 $/an tx inc.)

INCLUSIONS :

  • Ponton
  • Pédalo
  • Électroménagers
  • BBQ 
  • aspirateur central

POSSIBILITÉ D'INCLURE :

  • Tracteur à gazon (Colombia)
  • Tondeuse à gazon
  • 4 Roues (Big Bear Yamaha 1989)
  • Souffleuse à neige 28'' (Ariens)
  • Souffleuse à neige 28'' sur chenilles (Honda)
  • Remorque domestique (9'10''x4'3'' intérieur)

RÉNOVATIONS :

  • Piscine hors terre chauffée - 2016
  • Plomberie - 2011
  • Électricité - 2011
  • Portes intérieures - 2012
  • Fenestration et portes extérieures - 2011
  • Agrandissement de la verrière - 2011 plafond cathédrale (12' 6'')
  • Revêtement extérieur - 2011 à 2013
  • Isolation extérieure - 2011 à 2013
  • Certification RENOCLIMAT

Près de plusieurs services.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
1 015 pi² (94,30 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 15' 8" (5,69 m x 4,78 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' 6" (2,26 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 36' (6,71 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 23' 6" (4,47 m x 7,16 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 13' 8" (5 m x 4,17 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 15' (7,92 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 8" x 10' 4" (3,56 m x 3,15 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
202,25 $
2 427,00 $
Taxes municipales
154,83 $
1 858,00 $
Taxes scolaires
24,58 $
295,00 $
Assurances
80,08 $
961,00 $
Chauffage
46,00 $
552,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

335 000 $

Bungalow à vendre

N° 806739

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