3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 190 m² (2 045,14 pi²)
Taille du terrain 3 003,1 m² (32 325,10 pi²)

Remarques du proprio

Jolie résidence 1 étage et demi (style chalet) avec mezzanine, située dans un endroit paisible, boisé (rue cul-de-sac) sans possibilité de voisin à l'arrière à 5 minutes de la ville de Saint-Georges.

Au rez-de-chaussée, c'est une pièce à aire ouverte, l'entrée principale donne sur la cuisine et salle à manger. La porte-patio donne au salon procurant une grande luminosité avec la façade fenestrée. Le plafond cathédrale de 19 pieds de hauteur est entièrement en planche de pins. Il y a aussi la salle de bain complète et la chambre des maîtres.  

Un escalier en bois franc (érable) se rend à la mezzanine. Elle comprend deux petites chambres, une salle d'eau et un coin détente. 

Le sous-sol est semi-aménagé, son plancher est en béton radiant et le plafond est en tuiles suspendues. Il est à aire ouverte, vous pourrez donc l'aménager à votre goût. Une salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse, la salle électrique ainsi qu'une autre petite pièce pour rangement. 

Grande luminosité avec façade fenestrée située sud-ouest (soleil toute la journée).

Excavation effectuée pour possibilité de construction d'un garage détaché.

Dalle de béton extérieur 11' x 11' pour spa ou gazebo à proximité de la résidence.

1 balcon de ciment avec garde en aluminium à l'entrée principale (nord).

1 patio de ciment avec garde en aluminium à l'arrière (sud).

Grand terrain, gazon et aménagement fait. 

Une magnifique maison à voir qui en vaut le déplacement!!!

La résidence est présentement louée avec option d'achat jusqu'au 1 novembre 2019

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Mezzanine
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
115 m² (1 237,85 pi²)
Évaluation municipale
249 183 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Excavé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 13' 2" (1,37 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' 5" (3,78 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 19' 7" (3,81 m x 5,97 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 9' 9" (3,78 m x 2,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 13' (2,57 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 6" x 10' 1" (3,2 m x 3,07 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 6" x 10' 1" (3,2 m x 3,07 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Coin détente
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 9" x 20' 8" (3,28 m x 6,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 3" x 5' 3" (0,99 m x 1,6 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
172,34 $
2 068,10 $
Taxes scolaires
61,21 $
734,49 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison à un étage et demi à vendre

N° 766024

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