3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 190 m² (2 045,14 pi²)
Taille du terrain 3 003,1 m² (32 325,10 pi²)

Remarques du proprio

Jolie résidence 1 étage et demi (style chalet) avec mezzanine, située dans un endroit paisible, boisé (rue cul-de-sac) sans possibilité de voisin à l'arrière à 5 minutes de la ville de Saint-Georges.

Au rez-de-chaussée, c'est une pièce à aire ouverte, l'entrée principale donne sur la cuisine et salle à manger. La porte-patio donne au salon procurant une grande luminosité avec la façade fenestrée. Le plafond cathédrale de 19 pieds de hauteur est entièrement en planche de pins. Il y a aussi la salle de bain complète et la chambre des maîtres.  

Un escalier en bois franc (érable) se rend à la mezzanine. Elle comprend deux petites chambres, une salle d'eau et un coin détente. 

Le sous-sol est semi-aménagé, son plancher est en béton radiant et le plafond est en tuiles suspendues. Il est à aire ouverte, vous pourrez donc l'aménager à votre goût. Une salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse, la salle électrique ainsi qu'une autre petite pièce pour rangement. 

Grande luminosité avec façade fenestrée située sud-ouest (soleil toute la journée).

Excavation effectuée pour possibilité de construction d'un garage détaché.

Dalle de béton extérieur 11' x 11' pour spa ou gazebo à proximité de la résidence.

1 balcon de ciment avec garde en aluminium à l'entrée principale (nord).

1 patio de ciment avec garde en aluminium à l'arrière (sud).

Grand terrain, gazon et aménagement fait. 

Une magnifique maison à voir qui en vaut le déplacement!!!

La résidence est présentement louée avec option d'achat jusqu'au 1 novembre 2019

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Mezzanine
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
115 m² (1 237,85 pi²)
Évaluation municipale
249 183 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Excavé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 13' 2" (1,37 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' 5" (3,78 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 19' 7" (3,81 m x 5,97 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 9' 9" (3,78 m x 2,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 13' (2,57 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 6" x 10' 1" (3,2 m x 3,07 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 6" x 10' 1" (3,2 m x 3,07 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Coin détente
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 9" x 20' 8" (3,28 m x 6,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 3" x 5' 3" (0,99 m x 1,6 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
172,34 $
2 068,10 $
Taxes scolaires
61,21 $
734,49 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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