Taille du terrain 50x83 m (164,04x272,31 pi)

Remarques du proprio

Superbe terrain sur le bord du fleuve

  • 165 pieds sur le fleuve et 300 pieds de profond
  • Situé du côté Sud du fleuve Saint-Laurent
  • Face aux montagnes de Charlevoix

À 90 minutes de Québec. Couchers de soleil extraordinaires. La partie constructible est boisée et protégée par une falaise d'une quinzaine de pieds de haut.

Situé dans une anse et accessible par un chemin municipal (cul-de-sac) qui rejoint la route provinciale numéro 132. Taxes municipales et scolaires 1 400 $

N'hésitez  pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
99 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
122 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
122 000 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • défriché
  • prêt à construire
  • à palier
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
94,50 $
1 134,00 $
Taxes scolaires
22,92 $
275,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

99 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 686837

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