7 chambres
Taille du terrain 8,803,9 m² (94,764,39 pi²)

Remarques du proprio

Bâtiment de 3 étages offrant des possibilités diverses, opéré comme Gite et restaurant dans le passé. Actuellement aménagé:

Rez-de-chaussée = 1 cuisine commerciale, 2 salles à manger + salle de séjour avec poêle à bois, 2 salles d'eau et chambre froide

1 er étage = 7 chambres,  2 salles de bain et une salle de lavage

2 ième étage =  un appartement complet

Clé en main et prêt à être opéré : tables et chaises, équipement de cuisine commerciale, congélateurs, équipement pour l'hébergement des 7 chambres à coucher. *Exceptions certaines antiquités. 

Chauffage au bois, à l'huile et l'électricité. Installation au gaz propane pour la cuisine commerciale. Les planchers sont en bois d'origine sur les trois étages. Les plafonds ont de 10 pieds de haut.

***À 10 minutes des lignes américaines : belle option d'arrêt pour un dodo en route ou au retour des USA! 

-              À 5 minutes de la Zec à Jaro : Magnifique site pour la pêche, la baignade, les randonnées pédestres, le kayak, les balades en ponton! 

-              À 5 minutes du Lac Portage : Chasse, pêche à la mouche, pêche blanche, location de chaloupe, randonnée pédestre, vélo de montagne, cueillette de petits fruits, canot, VTT

-              À 20 minutes de Saint-Georges-de-Beauce (centre-ville) : Centre dachats, épiceries, écoles, bibliothèques, centre de loisirs, parcs et espaces verts, centre de ski.

Nous sommes négociables, toute offre raisonnable sera considérée!  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
219 000 $
Année de construction
1930
Nombre d'unités commerciales
10
Dimensions du bâtiment
248 m² (2,669,45 pi²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
40
Raison sociale
restaurant et gîte
Franchise
Non
En exploitation depuis
1999
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
7 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
120 700 $
Année de taxation
2016

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie
  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Porte au sol
  • Puits artésien
  • Restaurant
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système de gicleurs
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 17' (6,71 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' x 15' (10,06 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 16' (7,92 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 23' (8,53 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 7
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 15' (6,71 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 15' (6,71 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
90,73 $
1 088,72 $
Taxes foncières
62,06 $
744,72 $
Taxes scolaires
25,86 $
310,26 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

219 000 $

Gite touristique à vendre

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St-Theophile Chaudière-Appalaches

N° 729959

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