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Taille du terrain 70 000 pi² (6 503.21 m²)

Remarques du proprio

SAINT-THÉOPHILE (Chaudière-Appalaches),

Terrain de 70 000 pieds carrés avec de grands arbres matures et fruitiers, borné & cadastré prêt à construire avec tous les services égouts, aqueduc , prolongement réseau Hydro-Québec septembre 2022 ( nouvelle rue ), excavation nivellement et roche 0-3/4 mis en place pour construction

sur la rue BOIVIN à St-Théophile (Beauce) aucune autre construction sur la rue (voir photo vue aérienne cadastre 6 377 537), autres terrains appartenant à la ville et trop petits pour construire des résidence unifamiliales donc tranquillité assurée!

Terrain entouré de bois et de champs, mais avec toutes les commodités à moins de 2 minutes de marche :

École primaire, piscine publique, terrain de tennis, bibliothèque, épicerie, parc, patinoire, église, restaurant, piste de VTT et de skidoo à 30 secondes de marche), etc..

Secteur prisé des chasseurs et pêcheurs! ZEC JARO à 2 minutes de routes, plusieurs clubs de chasse, 23 lacs & rivières dans la municipalité à 20 minutes de Saint-Georges de Beauce & 1heure 15 minutes de route du centre-ville de Québec.

À 10 minutes des lignes américaines du Maine

Parfait pour la vie de famille, le télétravail ou encore bâtir le chalet de vos rêves!

La nature à son meilleur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
85 000 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Oui

Caractéristiques du terrain:

  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire
  • semi boisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

85 000 $

Terrain résidentiel à vendre

2, rue Boivin

St-Theophile Chaudière-Appalaches

N° 1011151

Négociable
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-393-8884
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