3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 24x40 pi (7,32x12,19 m)
Taille du terrain 3 128,1 m² (33 670,59 pi²) approx.

Remarques du proprio

 

SUPERBE GRAND COMPLEXE (RÉSIDENTIEL ET COMMERCIALE) CLÉ EN MAIN.

OCCUPATION RAPIDE

Maison-303 Unifamiliale se trouvant sur un terrain de 33 000 pieds carrés avec immense garage de 35' x 49' pouvant servir à des fins commerciales... Nous avions deux adresses pour différencier les deux locataire. Un seul compte de taxe.

Les bâtiments sont de construction robuste, la maison fût bâtie en 1976 avec qualité! L'extérieur est tout de briques blanches et le toit vient d'être refait. Toujours pour la maison on y retrouve à l'arrière un cabanon de 8' x 12' un patio de 12' x 12' ainsi qu'une descente isolée et fermée donnant accès au sous-sol.

MAISON : 20,000,00$ a été ré-investi sur la maison ( mise à jour automne 2017 ) 

Pour ce qui est de l'aménagement intérieur, on y retrouve 2 chambres, un boudoir ou bureau, salle de bain, salon avec foyer et cuisine/salle à manger. Tout est entièrement repeint à neuf et quelques petit travaux vient d'être fait à la cuisine... Comptoir, dosseret, évier et robinet.

Grand sous-sol pouvant servir de salle de jeux (salle familiale)avec poêle à combustion lente, une salle d'eau, un coin bricolage et une chambre froide. Le potentiel demeure immense...

Eau potable provenant d'un puits de surface. (Eau de qualité et très bonne)

Pour compléter cette magnifique propriété, le stationnement est asphalté et de dimensions gigantesques. Pour le reste, le terrain est complètement gazonné.

301 (BÂTIMENT COMMERCIAL) POSSIBILITÉ DE REVENU. 

POUR TOUTES PERSONNES DÉSIRANT Y EXERCER UN COMMERCE  (OU PAS)

P\S Il  N'EST PAS N'EST PAS OBLIGATOIRE DE GARDER LE BÂTIMENT SOUS FORME COMMERCIALE

COMPLÈTEMENT AMÉNAGÉ. On y retrouve, une aire de réception, d'un espace bureau avec papeterie, d'une salle D'eau, mezzanine compresseur 5hp, étagères etc, etc. Porte de garage de 11'-8" x 12' de haut.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bungaloft
Précisions
Avec garage
Prix demandé
297 500 $
Dimensions du bâtiment
26x42 pi (7,92x12,80 m)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 9" (3,53 m x 3,58 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' 10" (3,53 m x 3 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 9" (2,74 m x 2,67 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 20' 9" (3,56 m x 6,32 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' 9" (3,66 m x 6,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 8' 4" (1,07 m x 2,54 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 27' (3,51 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
221,61 $
2 659,31 $
Taxes scolaires
37,31 $
447,68 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

297 500 $

Bungalow à vendre

303, boulevard Saint-Vallier

St-Vallier Chaudière-Appalaches

N° 767347

Avec garage
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