3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 24x40 pi (7,32x12,19 m)
Taille du terrain 3 128,1 m² (33 670,59 pi²) approx.

Remarques du proprio

 

SUPERBE GRAND COMPLEXE (RÉSIDENTIEL ET COMMERCIALE) CLÉ EN MAIN.

OCCUPATION RAPIDE

Maison-303 Unifamiliale se trouvant sur un terrain de 33 000 pieds carrés avec immense garage de 35' x 49' pouvant servir à des fins commerciales... Nous avions deux adresses pour différencier les deux locataire. Un seul compte de taxe.

Les bâtiments sont de construction robuste, la maison fût bâtie en 1976 avec qualité! L'extérieur est tout de briques blanches et le toit vient d'être refait. Toujours pour la maison on y retrouve à l'arrière un cabanon de 8' x 12' un patio de 12' x 12' ainsi qu'une descente isolée et fermée donnant accès au sous-sol.

MAISON : 20,000,00$ a été ré-investi sur la maison ( mise à jour automne 2017 ) 

Pour ce qui est de l'aménagement intérieur, on y retrouve 2 chambres, un boudoir ou bureau, salle de bain, salon avec foyer et cuisine/salle à manger. Tout est entièrement repeint à neuf et quelques petit travaux vient d'être fait à la cuisine... Comptoir, dosseret, évier et robinet.

Grand sous-sol pouvant servir de salle de jeux (salle familiale)avec poêle à combustion lente, une salle d'eau, un coin bricolage et une chambre froide. Le potentiel demeure immense...

Eau potable provenant d'un puits de surface. (Eau de qualité et très bonne)

Pour compléter cette magnifique propriété, le stationnement est asphalté et de dimensions gigantesques. Pour le reste, le terrain est complètement gazonné.

301 (BÂTIMENT COMMERCIAL) POSSIBILITÉ DE REVENU. 

POUR TOUTES PERSONNES DÉSIRANT Y EXERCER UN COMMERCE  (OU PAS)

P\S Il  N'EST PAS N'EST PAS OBLIGATOIRE DE GARDER LE BÂTIMENT SOUS FORME COMMERCIALE

COMPLÈTEMENT AMÉNAGÉ. On y retrouve, une aire de réception, d'un espace bureau avec papeterie, d'une salle D'eau, mezzanine compresseur 5hp, étagères etc, etc. Porte de garage de 11'-8" x 12' de haut.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bungaloft
Précisions
Avec garage
Prix demandé
297 500 $
Dimensions du bâtiment
26x42 pi (7,92x12,80 m)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 9" (3,53 m x 3,58 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' 10" (3,53 m x 3 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 9" (2,74 m x 2,67 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 20' 9" (3,56 m x 6,32 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' 9" (3,66 m x 6,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 8' 4" (1,07 m x 2,54 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 27' (3,51 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
221,61 $
2 659,31 $
Taxes scolaires
37,31 $
447,68 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

297 500 $

Bungalow à vendre

303, boulevard Saint-Vallier

St-Vallier Chaudière-Appalaches

N° 767347

Avec garage
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