3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 129,6 m² (1 395,00 pi²)
Taille du terrain 1 755,8 m² (18 899,27 pi²)

Remarques du proprio

 Une charmante maison incluant 3 chambres à coucher, chambre froide, solarium 3 saisons, une grande salle au sous-sol à terminer selon vos besoins,  thermopompe, système d'alarme, balayeuse centrale. 

Portes et fenêtres changées en 2010, salle de bain sous-sol refait à neuf en 2016. Drain agricole remis à neuf en 2019; aucun voisin arrière. Vaste terrain de 18899 pi carré offrant beaucoup de possibilités d'aménagement situé dans un environnement paisible à l'entrée du village.  Accès au fleuve.  Une visite vous charmera. 215 000 $ 

Disponibilité flexible.

Commerces à Saint-Vallier: Ferme Horticole Lajoie, Fromagerie du Terroir de Bellechasse, Technion, Lalimec, école à proximité, épicerie, boucherie, salons de coiffure, bibliothèque, garderie.

20 min de Lévis et 15 min de Montmagny

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
215 000 $
Dimensions du bâtiment
9,15x18,94 m (30,02x62,14 pi)
Évaluation municipale
198 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 11' 10" (5,94 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 10" (3,76 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 12' (4,9 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 7' 6" (3,76 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 3' 8" (2,36 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 13' 3" (7,92 m x 4,04 m)
Plancher : Autre
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 3' 10" (1,73 m x 1,17 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 3' 8" (5,49 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 7' 6" (3,61 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 10" (3,96 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 5' 6" (2,69 m x 1,68 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 14' 10" (3,58 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 3" x 4' 8" (5,87 m x 1,42 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 3' 7" (2,01 m x 1,09 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 17' 1" (4,78 m x 5,21 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 6" x 28' 3" (8,69 m x 8,61 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
139,74 $
1 676,85 $
Taxes scolaires
25,07 $
300,89 $
Électricité
234,38 $
2 812,57 $
Assurances
54,32 $
651,82 $
Chauffage
76,31 $
915,76 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

215 000 $

Bungalow à vendre

305, boulevard Saint-Vallier

St-Vallier Chaudière-Appalaches

N° 877367

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