4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 040 pi² (189,52 m²)
Taille du terrain 53 821 pi² (5 000,13 m²)

Remarques du proprio

Magnifique fermette avec écurie.

Maison avec rénovations récentes (toiture, portes, revêtement extérieur, isolation et galerie).

La galerie sur trois façades ainsi qu'un patio recouvert font tout son charme.

La maison de style champêtre possède 4 chambres, un atelier, un grand solarium et beaucoup de rangement.

Une écurie ayant 3 boxes et 3 stalles pouvant accueillir jusqu'à 6 chevaux. Il y a aussi un manège extérieur pour la longe des chevaux.

Un poulailler intérieur et un autre à l'extérieur.

La propriété est située près d'une école d'équitation reconnue. La grange peut servir d'entrepôt ou possibilité d'agrandissement pour l'écurie.

Cette belle fermette est à seulement 5 minutes de Saint-Victor (village jeune et dynamique).

La maison est à  30 minutes de Saint-Georges ou de Thedford-Mines.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Négociable
Prix demandé
190 000 $
Évaluation municipale
141 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Canexel
  • Tôle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Grange
  • Étable
  • Poulailler
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 16' 10" (2,69 m x 5,13 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 10' 8" (4,09 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 16' 10" (3,2 m x 5,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 15' (3,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 14' 6" (4,19 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 14' 6" (4,19 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 29' (2,84 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 13' 10" (4,22 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 16' 8" (2,9 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 16' 8" (2,74 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 13' 10" (1,52 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 5' 4" (4,14 m x 1,63 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 13' 10" (1,42 m x 4,22 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
162,08 $
1 945,00 $
Taxes scolaires
34,92 $
419,00 $
Électricité
333,33 $
4 000,00 $
Assurances
118,33 $
1 420,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

190 000 $

Fermette à vendre

N° 834389

Négociable
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