Taille du terrain 19,25 hectares (2 072 052,76 pi²)

Remarques du proprio

Le site comprend deux bâtiments:

Le principal bâtiment construit en 1994 consiste en un garage pour la réparation d'équipements lourds ou camions d'une grandeur de 77 pieds de large ext. X 81 pieds de long ext. avec quatre portes de 16 pieds de hauteur X 12 pieds de large, le bâtiment est équipé d'un pont roulant 10 000 lb, d'une machine pour monter et démonter les pneus, de plusieurs soudeuses et réservoirs pour l'huile à moteur et l'huile hydraulique avec pompes. Le bâtiment est chauffé par deux fournaises à l'huile. Aussi équipements de lavage à pression, à eau chaude et aussi pompe à grand débit. Ventilateurs au plafond. Fosse de réparation (Pitt)

Le deuxième bâtiment d'une grandeur totale de 57 pieds par 72 pieds de long consiste en plusieurs sections, dont un atelier d'usinage incluant deux tours à fer, support pour métal et scie pour couper le métal. Presse hydraulique, soudeuses, établi et tables de métal, Presse hydraulique Gates 707 et inventaire de raccords et de boyaux. Fournaise à l'huile et fournaise au bois. Salle d'eau. Ce bâtiment fut construit en 1973, un ajout à un bâtiment déjà existant. Une section est le département  des pièces et un entrepôt au deuxième étage, l'autre section est le bureau et la salle des employés.

Le terrain consiste en +ou- 28,542.57 m2 ou 307,232.223 pi2 d'une zone industrielle et de +ou-16.39 ha ou. 40.5 ac d'une zone blanche agroforestier.    

TPS et TVQ applicables.

video: https://www.youtube.com/watch?v=p1bokHH7pKw

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
450 000 $
Précisions
Avec équipements
Nombre d'unités commerciales
2
Année de construction
1994
Certificat de localisation
Oui
Raison sociale
Allen et Fils Ltée
Franchise
Non
En exploitation depuis
1972
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
71 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
144 300 $
Année de taxation
2019

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Tôle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Pont-roulant
  • Puits artésien
  • Salle d'eau
  • Services municipaux
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Industriel avec nuisance

Fond de terrain:

  • Turf

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 77' x 81' (23,47 m x 24,69 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
256,03 $
3 072,37 $
Taxes scolaires
12,99 $
155,92 $
Électricité
166,39 $
1 996,63 $
Chauffage
757,82 $
9 093,87 $
Frais de maintenance
249,32 $
2 991,81 $
Assurances
262,09 $
3 145,03 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

450 000 $

Garage à vendre

N° 862124

Avec équipements
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire