3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 568 pi² (145,67 m²)
Taille du terrain 29 472,6 pi² (2 738,09 m²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau

  • Maison 2 étages avec belle luminosité située aux abords du lac Abenaquis à Saint-Aurélie.
  • À 1:15h des ponts de Québec et 25 min. de l'autoroute 73 à St-Georges-de-Beauce 
  • Construction 2003
  • 3 chambres à coucher à l'étage, possibilité de 2 au sous-sol.   
  • 2 salles de bains complètes, salle de lavage au rez-de-chaussée.
  • Planchers de bois huilés et céramique radiants.
  • Fournaise au bois, plinthes électriques à l'étage, thermopompe -30* et climatisation au rez-de-chaussée.  
  • Garage excavé annexé à la maison 16´x 36
  • Galeries de béton armé et garde-corps en aluminium. 
  • Revêtement extérieur en canexel et PVC. 
  • Servies d'aqueducs et égouts municipaux.

Le lac Abénaquis à une longueur de 2.1 km X 800 m de largeur navigables, bateau à moteur accepté. On y pratique le ski nautique, kayak, pédalo, natation ainsi que la pêche été comme hiver. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
300 000 $
Dimensions du bâtiment
28x28 pi (8,53x8,53 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Paysager
  • Lac

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 7' 10" (2,26 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 36' (5,31 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 10' (1,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 12' 8" (4,04 m x 3,86 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 11' 6" (3,73 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 12' 5" (3,84 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 17' 4" (3,81 m x 5,28 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 26' (3,89 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
245,00 $
2 940,00 $
Taxes scolaires
35,58 $
427,00 $
Électricité
119,17 $
1 430,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

300 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 871459

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