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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107.02 m²)
Taille du terrain 26 736.47 pi² (2 483.9 m²)

Remarques du proprio

En bordure du lac, sur quelque 100 pieds linéaires. Magnifique résidence habitable à l'année, entièrement décorée sur un terrain de 26786 pieds carrés entièrement aménagé, un clé en main! Une vue exceptionnelle sur les couchers de soleil. Construite avec des matériaux nobles et de qualité. Garage attenant à la propriété ainsi qu'un garage double 26 x 26, avec 2e étage pour du rangement. Avec services d'égouts et d'aqueduc. À 1 h 15 du pont de Québec. Idéal pour le télétravail avec espace bureau aménagé face au lac.

Dès votre arrivée vous vous y sentirez chez vous. Les aires de vie baignées de lumière naturelle avec de beaux espaces, la majorité des pièces ont vue sur le lac. 

Un plafond de 10 pieds dans la salle à manger et le salon, en aire ouverte. 

Des planchers chauffants radiants en céramique, au rez-de-chaussée, et béton chauffant au Glycol, au sous-sol. Confort assuré!

Vous ne manquerez pas de rangement: Walk-in (chambre des maîtres et chambre 2), grande penderie de la longueur de la chambre 3, garde-robe d'entrée, grand garde-manger de 4', 4" X 2,'2". Le garage double indépendant a un deuxième étage pour le rangement des meubles de jardin ou autres et le cabanon de 14' X 16' avec un abri adjacent de 12' X 14' pour ranger bateau ou tout autre équipement nautique.  

Vous aurez le choix pour prendre votre apéro ou votre café, car trois belles terrasses sont aménagées en plus d'une grande galerie couverte et d'un espace également couvert sur la terrasse menant au rez-de-jardin. Un espace pour un feu de bois en bordure du lac ou autour du foyer au gaz extérieur sur la terrasse au rez-de-jardin. 

Cette demeure est un havre de paix où vous pourrez pratiquer en saison estivale des sports nautiques et un endroit plus calme pour kayaks et autres. Un stade couvert pour le tennis, badminton, pickleball, pétanque, à quelque 2 km.

En hiver, à l'entrée du lac, vous pourrez pratiquer le patin et le hockey au stade couvert et patinoire sur le lac. Et au pied de votre terrain, vous avez accès à un sentier pour marcher sur le lac, sentier de ski de fond sur le lac, raquettes. Si ça vous dit, pourquoi pas votre propre patinoire!

Un petit paradis!

Inclusions: Les électroménagers encastrés, luminaires, stores, échangeurs d'air, thermopompe (2018), quais. 

Plusieurs équipements nautiques et autres pourront être vendus également, ne sont pas compris dans le prix de la maison; ils sont tous en parfait état.

Une construction de qualité très bien entretenue. Il ne manque que vous!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
749 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 12' (4,39 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 14' 6" (4,5 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' 10" (1,75 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 13' 2" (2,62 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 9' 6" (2,31 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 22' 8" (4,72 m x 6,91 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 6' 9" (2,34 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 14' (2,62 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 11' 5" (4,32 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 13' 4" (3,43 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 12' 7" (2,64 m x 3,84 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 2" x 22' 8" (4,93 m x 6,91 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 26' (7,92 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Maison de campagne à vendre

N° 982148

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.