En bordure du lac des Abénaquis, sur quelque 100 pieds linéaires, avec services d'égouts et d'aqueduc. Magnifique résidence habitable à l'année, entièrement décorée sur un terrain de 26786 pieds carrés entièrement aménagé, un clé en main! Une vue exceptionnelle sur les couchers de soleil. Construite avec des matériaux nobles et de qualité.

Garage attenant à la propriété ainsi qu'un garage double 26 x 26, avec 2e étage pour du rangement, chauffés et eau courante. À 1 h 15 du pont de Québec. Idéal pour le télétravail avec espace bureau aménagé face au lac. Que ce soit votre chalet, votre résidence secondaire ou votre résidence principale, ce sera votre havre de paix.

Dès votre arrivée vous vous y sentirez chez vous. Les aires de vie baignées de lumière naturelle avec de beaux espaces, la majorité des pièces ont vue sur le lac. 

Un plafond de 10 pieds dans la salle à manger et le salon, en aire ouverte. 

Des planchers chauffants radiants en céramique, au rez-de-chaussée, et béton chauffant au Glycol, au sous-sol. Confort assuré!

Vous ne manquerez pas de rangement: Walk-in (chambre des maîtres et chambre 2), grande penderie de la longueur de la chambre 3, garde-robe d'entrée, grand garde-manger de 4', 4" X 2,'2". Le garage double indépendant a un deuxième étage pour le rangement des meubles de jardin ou autres et le cabanon de 14' X 16' avec un abri adjacent de 12' X 14' pour ranger bateau ou tout autre équipement nautique.  

Vous aurez le choix pour prendre votre apéro ou votre café, car trois belles terrasses sont aménagées en plus d'une grande galerie couverte et d'un espace également couvert sur la terrasse menant au rez-de-jardin. Un espace pour un feu de bois en bordure du lac ou autour du foyer au gaz extérieur sur la terrasse au rez-de-jardin. 

Cette demeure est un havre de paix où vous pourrez pratiquer en saison estivale des sports nautiques et un endroit plus calme pour kayaks et autres. Un stade couvert pour le tennis, badminton, pickleball, pétanque, à quelque 2 km.

En hiver, à l'entrée du lac, vous pourrez pratiquer le patin et le hockey au stade couvert et patinoire sur le lac. Et au pied de votre terrain, vous avez accès à un sentier pour marcher sur le lac, sentier de ski de fond sur le lac, raquettes. Si ça vous dit, pourquoi pas votre propre patinoire!

Un petit paradis!

Inclusions: Les électroménagers encastrés, luminaires, stores, échangeurs d'air, thermopompe (2018), quais et rideaux extérieurs sur la galerie.

Plusieurs équipements nautiques et autres pourront être vendus également, ne sont pas compris dans le prix de la maison; ils sont tous en parfait état.

Une construction de qualité très bien entretenue. Il ne manque que vous!