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Taille du terrain 11,053,350.03 pi² (253.75 acres)

Remarques du proprio

Belle grande terre à bois de 3 lots, facile d'accès à l'année à Sainte-Aurélie, face au lac Joli.

Bordée à une route principale 277 et à une route de travers à quelques minutes de Saint-Georges.

Terre boisée de 253,75 acres (102,69 hectares) de forêt mixte en pousse naturelle. Sapins, épinettes, cèdres, érables, etc. À 3,5 km de la frontière des États-Unis.

Excellent pour chasse aux orignaux et chevreuils. Sentiers de VTT avec plusieurs tours de chasse (voir photo).

Long chemin forestier privé de plus de 1,5 km en forme de «L» donnant accès à la terre soit par la route principale ou soit par la route de travers. Avec une zone parfaite pour déposer une grande roulotte et autres aménagements (voir photo). Superbe ruisseau provenant directement du lac Joli

Possibilité de construire. Plan d'aménagement forestier. Zonage agricole. 

Distances approximatives :

  • Saint-Georges : 35 km
  • Québec : 135 km
  • Sherbrooke : 185 km
  • Drummondville : 230 km
  • Trois-Rivières : 245 km
  • Montréal : 330 km
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
239 000 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
208 900 $
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
208 900 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • prêt à construire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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239 000 $

Terre à bois à vendre

N° 858573

Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire
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