Taille du terrain 60 000 pi² (5 574,18 m²)

Remarques du proprio

Bâtisse commerciale  (11 660 pi.ca.) à multifonctions avec un terrain (60 000 pi ca.). Comprend 3  unités commerciales avec possibilité de subdivision et / ou regroupement, 7 salles d'eau, 7 entrées électriques, dont 2 x 600 ampères. Excellent placement pour le futur propriétaire. Situation stratégique. LOCAUX LOUES à 100% à trois locataires en  place depuis entre (7 et 30 ans) Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter le propriétaire 418-883-2120. 

La partie du  terrain  adjacente de (59 366 pi.ca.) non incluse dans le prix de vente annoncé est à vendre  séparément. Cette partie du terrain commercial et industriel avec accès sur la rue industrielle et sur le boulevard Bégin le prix est disponible sur visite pour acheteur sérieux seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix sur demande
Année de construction
1979
Dimensions du bâtiment
11 660 pi² (1 083,25 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
100
Franchise
Non

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Voltage
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Cuisine/cuisinette
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Salle de conférence
  • Services municipaux
  • Système d'alarme

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Grossiste
  • Industriel sans nuisance
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes foncières
350,87 $
4 210,40 $
Taxes scolaires
75,73 $
908,74 $
Frais de maintenance
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
213,17 $
2 558,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande

Immeuble commercial à vendre

N° 10096

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