Taille du terrain 8 603,4 pi² (799,28 m²)

Remarques du proprio

Bâtiment commercial à vendre ou à louer.

Bien situé au coeur du village de Sainte-Claire au coin de la route 277 et de la rue Langlois depuis plus de 40 ans, le bâtiment occupe l'espace au rez-de-chaussé à aire ouverte ainsi qu'un bureau fermé. Une partie du sous-sol est aménagé comme entrepôt et comprend une salle de bain. Le sous-sol a une entrée indépendante donc vous avez un accès direct à l'extérieur. 

Inclus : bâtisse,enseigne

Non inclus : inventaire, matériel roulant, mobiliers, outillages, équipements.

Possibilité de vente : fonds de commerce et/ou bâtiment et/ou location du bâtiment et/ou commerce Fauchon Sport

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
123 $
Précisions
Avec équipements
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1978
Dimensions du bâtiment
40x50 pi (12,19x15,24 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Raison sociale
INC.
Franchise
Non
En exploitation depuis
1978
Année de l'évaluation municipale
2016
Revenus annuels
710 000 $
Année de taxation
2016

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Camera de surveillance
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Luminaires
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système téléphonique
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Zonage:

  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 50' (12,19 m x 15,24 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 33' (6,1 m x 10,06 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 30' (5,18 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
175,14 $
2 101,71 $
Taxes foncières
130,21 $
1 562,49 $
Taxes scolaires
48,39 $
580,64 $
Électricité
623,48 $
7 481,71 $
Taxes d'eau
0,38 $
4,62 $
Assurances
208,01 $
2 496,10 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

123 $

Immeuble commercial à vendre

N° 685148

Avec équipements
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