Taille du terrain 8 603,4 pi² (799,28 m²)

Remarques du proprio

Bâtiment commercial à vendre ou à louer.

Bien situé au coeur du village de Sainte-Claire au coin de la route 277 et de la rue Langlois depuis plus de 40 ans, le bâtiment occupe l'espace au rez-de-chaussé à aire ouverte ainsi qu'un bureau fermé. Une partie du sous-sol est aménagé comme entrepôt et comprend une salle de bain. Le sous-sol a une entrée indépendante donc vous avez un accès direct à l'extérieur. 

Zonage 29-C : restauration, hébergement, service divers, spectacles, vente au détail,récréo-touristique, communautaire, maison bi-familiale isolée, unifamiliale jumelé ou unifamiliale isolée, utilité publique, public et institutionnel!!

Inclus : bâtisse,enseigne

Non inclus : inventaire, matériel roulant, mobiliers, outillages, équipements.

Possibilité de vente : fonds de commerce et/ou bâtiment et/ou location du bâtiment et/ou commerce Fauchon Sport

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
250 000 $
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1978
Dimensions du bâtiment
40x50 pi (12,19x15,24 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Raison sociale
INC.
Franchise
Non
En exploitation depuis
1978
Année de l'évaluation municipale
2016
Revenus annuels
710 000 $
Année de taxation
2016

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Camera de surveillance
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Luminaires
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système téléphonique
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Zonage:

  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 50' (12,19 m x 15,24 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 33' (6,1 m x 10,06 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 30' (5,18 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
175,14 $
2 101,71 $
Taxes foncières
130,21 $
1 562,49 $
Taxes scolaires
48,39 $
580,64 $
Électricité
623,48 $
7 481,71 $
Taxes d'eau
0,38 $
4,62 $
Assurances
208,01 $
2 496,10 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

250 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 685148

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