6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 750 pi² (162,58 m²)
Taille du terrain 69 065,09 pi² (6 416,36 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété bi-génération/avec revenus (logement côte-à côte) possédant une fenestration abondante offrant beaucoup de lumière et d'espace pour les 2 parties de la maison. Idéal pour la famille. 

Grand terrain de 69 065,094 pi2 traversé par un ruisseau, boisé et paysager, 2 grands garages ainsi qu'un abris d'auto attaché et grand stationnement. Endroit calme, paisible et ressourçant. Pour de plus amples renseignement à propos du zonage, veuillez me contacter.

Toiture refaite en 2017 et les salles de bain en 2018.

Situé en face du Morne (belvédère), sans voisin arrière, un lieu de chasse et pêche, près des pistes de VTT et de motoneiges, sentiers pédestres, salle communautaire et bien d'autres activités. À 15 minutes du centre-ville de Thetford-Mines (Hôpital), 45 minutes de Saint-Georges et 1 heure de Québec. 

La cuisinière au bois et poêle à combustion lente ne sont pas inclus dans le prix de vente mais ils sont à vendre. 

Entretien impeccable, à voir absolument! Occasion exceptionnelle rare sur le marché!                  

Vous pouvez me rejoindre au (418) 427-5470  de 13H00 à 20H00.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
184 700 $
Dimensions du bâtiment
1 750 pi² (162,58 m²)
Évaluation municipale
199 879 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 7" (3,45 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 7" (3,45 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 14' 2" (3,3 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 11' 10" (4,14 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 12' 11" (4,32 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 17' 11" (3,23 m x 5,46 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 7' 5" (2,18 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 12' 3" (2,92 m x 3,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 16' 3" (4,45 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 16' 2" (3,68 m x 4,93 m)
Plancher : Parqueterie
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 9' 10" (1,75 m x 3 m)
Plancher : Tapis
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' 7" (3,35 m x 2,31 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 9' 3" (3,48 m x 2,82 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 14' 1" (3,53 m x 4,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 8' 4" (1,78 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 10' (2,18 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 7' 7" (1,85 m x 2,31 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 5" x 22' 9" (7,44 m x 6,93 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
215,42 $
2 585,00 $
Taxes scolaires
46,99 $
563,87 $
Électricité
126,00 $
1 512,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

184 700 $

Bungalow à vendre

N° 710511

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