3 chambres
Taille du terrain 635 900 m² (6 844 770,65 pi²)

Remarques du proprio

Un magnifique domaine paisible se situant tout près du grand morne à Sainte-Clotilde-de-Beauce avec une grande érablière de +/-10 000 entailles dont 7 400 avec contingent.

Plusieurs chemins permettent une bonne accessibilité à toute la superficie du terrain de 157 acres.

*** Le tout vient avec tous les équipements nécessaires à la production du sirop d'érable. ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
895 000 $
Année de construction
2012
Dimensions du bâtiment
950 pi² (88,26 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Raison sociale
compagnie
Franchise
Oui
En exploitation depuis
2012
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
249 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
119 600 $

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Radiant

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Avec résidence
  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Poêle
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Système câblage réseau
  • Puit
  • Plafonnier

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Argile
  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
185,26 $
2 223,12 $
Taxes scolaires
14,86 $
178,34 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

895 000 $

Erablière à vendre

N° 875382

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