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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 7 620 pi² (707.92 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et chaleureuse maison ancestrale sans restriction pour les rénovations. Elle est située dans le village de Sainte-Croix dans la MRC de Lotbinière. Vous êtes sur les rives du fleuve Saint-Laurent en 10 minutes de marche!

Nombreuses rénovations et améliorations réalisées depuis 15 ans. Plomberie refaite à neuf, électricité refaite en grande partie aussi (boîte et mat électrique). Chauffage bi-énergie air pulsé électrique et bois (de marque Caddy). La salle de bain refaite en 2014 et la cuisine en 2019.

Toute la maison vient d'être peinte en blanc. Espace au sous-sol pour profiter de la fournaise au bois. Salle de bain au sous-sol (non fermé), garde-robe de cèdre pour rangement et petit atelier de bricolage. Garage isolé construit en 2012, mais recouvert de bois de grange (affiches non-inclus). Nouvelles fenêtres dans les chambres à l'étage, ainsi que dans la cuisine. Celles de l'avant et du côté d'origine en bois pour conserver le cachet de la propriété. Galerie avant refaite avec véranda pour profiter des belles soirées d'été. Aménagement complet dans la cour arrière: patio avec spa et piscine ovale (12 x 24), balançoires et même une cabane dans un arbre! Place à feu et jardin surélevé.

Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles maisons.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
234 000 $
Dimensions du bâtiment
1 600 pi² (148.64 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1887

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' 5" (1,65 m x 1,65 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

234 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

6081, route Marie-Victorin

Ste-Croix Chaudière-Appalaches

N° 987265

Beaucoup d'extras
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