1 chambre
Taille du terrain 13 hectares (1 399 308,36 pi²)

Remarques du proprio

Érablière toute équipée et terre à bois. Avec un quota de 4 361 livres actuellement avec un quota original de 6 000 livres.

Électricité sur place, accessible à longueur d'année, chemin forestier sur l'ensemble de la terre. 3 000 entailles, possibilité  de 1500 supplémentaires.

À environ 15 minutes de La Pocatière.

Inclusions: 

  • Évaporateur au neuf conforme au norme californienne avec dôme de marque Tôle Inox installée en septembre 2019.
  • Viens avec une valve de coulée automatique
  • Osmose Memprotec 350
  • Membrane de 5 pieds par 8 pouces.
  • Pompes à vide de Laval 5 Hp.
  • Relâcheur électrique de compagnie Bernard.
  • Bassins en acier inoxydable de capacité de 1 100 galons.

Une visite vous charmera. Visite sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
225 000 $
Année de construction
1979
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
83x16 pi (25,30x4,88 m)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Franchise
Non
En exploitation depuis
1979
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
18 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
18 200 $
Revenus annuels
20 000 $
Année de taxation
2019

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cuisine/cuisinette
  • Éclairage extérieur
  • Poêle
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Clôturé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
26,83 $
322,00 $
Taxes scolaires
10,09 $
121,10 $
Électricité
25,00 $
300,00 $
Assurances
132,58 $
1 591,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

225 000 $

Erablière à vendre

N° 865464

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