1 chambre
Taille du terrain 13 hectares (1 399 308,36 pi²)

Remarques du proprio

Érablière toute équipée et terre à bois. Avec un quota de 4 361 livres actuellement avec un quota original de 6 000 livres.

Zone de chasse (chevreuil et orignal)

Électricité sur place, accessible à longueur d'année, chemin forestier sur l'ensemble de la terre. 3 000 entailles, possibilité  de 1500 supplémentaires.

À environ 15 minutes de La Pocatière.

Inclusions: 

  • Évaporateur neuf avec dôme et pré-chauffeur de marque Tôle Inox installée en octobre 2019.
  • Viens avec une valve de coulée automatique
  • Osmose Memprotec 350 avec une membrane de 5pi par 8po
  • Pompes à vide de Laval 5 Hp.
  • Relâcheur électrique de compagnie Bernard.
  • Bassins en acier inoxydable de capacité de 1 100 galons.
  • Ensemble de l'unité de production conforme aux normes californiennes
  • Coaching assuré

Une visite vous charmera. Visite sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
225 000 $
Année de construction
1979
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
83x16 pi (25,30x4,88 m)
État général
Standard
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
8
Franchise
Non
En exploitation depuis
1979
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
18 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
18 200 $
Revenus annuels
20 000 $
Année de taxation
2019

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cuisine/cuisinette
  • Éclairage extérieur
  • Poêle
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Clôturé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
26,83 $
322,00 $
Taxes scolaires
10,09 $
121,10 $
Électricité
25,00 $
300,00 $
Assurances
132,58 $
1 591,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

Erablière à vendre

N° 865464

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