2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 370 pi² (127,28 m²)
Taille du terrain 37 346 pi² (3 469,56 m²)

Remarques du proprio

Magnifique demeure à la campagne à seulement 30 minutes des ponts de Québec et 40 minutes de Saint-Georges de par un accès rapide à l'Autoroute 73. Luminosité exceptionnelle. Immense terrain très intime.

  • Construction 1990 entièrement rénovée en 2010 et 2012;
  • Toiture neuve datant de 2010 (garage) et 2012 (entrée et salle de séjour);
  • Aire ouverte;
  • Fenestration abondante apportant une grande luminosité, chaque fenêtre donnant sur la nature à perte de vue;
  • Cascades, ruisseau, étang et ponts sur la propriété;
  • Aucun voisin arrière ou avant. Les deux voisins latéraux à grande distance et non visibles;
  • Importante capacité de rangement extérieur et intérieur;
  • Comptoirs en granite dans la cuisine et grande surface de travail; 
  • Foyer au gaz propane dans la salle de séjour;
  • Deux grandes terrasses pour les fêtes de famille ou d'amis et la détente. Panneaux de verre;
  • Garage double isolé et chauffé pouvant servir d'atelier;
  • Potentiel pour construire un atelier d'artiste ou maison d'invités;
  • Très grand jardin aménagé (16 pieds par 25 pieds) ;
  • Arbres fruitiers, grande variété de vivaces offrant des fleurs tout l'été;
  • 13 essences d'arbres matures sur un terrain de 37 500 pieds carrés;
  • Puits artésien offrant une eau limpide et sans produits chimiques

De plus:

  • Village très dynamique offrant plusieurs activités, une école primaire, un restaurant familial, une bibliothèque, des jeux d'eau et des parcs, une patinoire extérieure.
  • Environnement très sécuritaire, idéal pour un couple, une famille ou une personne seule.
  • À 10 minutes de Sainte-Marie où l'on retrouve 3 grandes épiceries, de nombreux restaurants et de multiples services.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
285 000 $
Dimensions du bâtiment
1 492 pi² (138,61 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 12' (1,6 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' 6" (3,05 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 10' 10" (1,32 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 6" (3,81 m x 4,72 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 16' (3,76 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 20' (1,83 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 15' 6" (2,69 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 25' 8" (4,83 m x 7,82 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' x 21' 9" (6,1 m x 6,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 4" x 7' 6" (1,32 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 4" x 10' 6" (2,84 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
146,67 $
1 760,00 $
Taxes scolaires
20,58 $
247,00 $
Électricité
258,33 $
3 100,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

285 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 871184

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