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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 7,000 pi² (650.32 m²)

Remarques du proprio

Très jolie petite maison sur les berges du Lac-Marcoux à Sainte-Marie aux limites de la municipalité de Scott. Cette propriété pourrait être un résidence secondaire mais est très confortable toute l'année. Le terrain au bord de l'eau pourrait aussi accueillir une piscine hors terre. Elle est à 4 minutes de l'autoroute de la Beauce, 7 minutes de Sainte-Marie et 20 minutes des ponts. Cet endroit est vraiment agréable et vivant. Plusieurs familles résident au lac alors il y à beaucoup d'enfants qui rendent l'endroit animé. Un grand balcon de 12 X 24 à l'arrière vous offre une vue imprenable sur le paysage. Le lac est navigable pour les embarcations sans moteur. Nous laissons le pédalo et une planche à pagaie dans les inclusions. En parlant de ça nous laisserons la cuisinière au propane Bosch avec four à induction, les laveuse/sécheuse ainsi que tous les luminaires. L'électricité dans les plafonds viens d'être refait et les plafonniers sont tous au DEL. Les amateurs de sports motorisé apprécierons la géolocalisation car elle donne accès facile aux pistes de motoneige et de 4 roues.  L'été il n'y a aucun moustique alors tranquille pour manger dehors.

Appelez nous pour rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
188 500 $
Dimensions du bâtiment
1,248 pi² (115.94 m²)
Évaluation municipale
169 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1967

Parement extérieur:

  • Acrylique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 7' 5" (5,33 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' 9" (2,34 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 8' 3" (3,28 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 9' 3" (5,79 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 11' 9" (3,23 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 8' 7" (3,25 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 9' 8" (3,18 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

188 500 $

Bungalow à vendre

65-2555, rang Saint-Gabriel Nord

Ste-Marie Chaudière-Appalaches

N° 935214

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