3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 300 pi² (213,68 m²)
Taille du terrain 46 918 pi² (4 358,82 m²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau, unique et très intime. 

La campagne en ville, située à Ste-Marie de Beauce, à 20 minutes de la ville de Québec, à moins de 2 kilomètres de tous les services ( Arena, Écoles sec et primaire, Cegep, garderie, CLSC, centre Santé, pharmacies, centre d'achat, SAQ, 3 épiceries, salle de spectacle, etc) et à 1 kilomètre de la sortie d'autoroute.

Spacieuse demeure rénovée par designer avec vue sur la rivière Chassé, située sur un magnifique terrain de 46 000 pc2 avec entrée privée majestueuse. Le tout est bordé par la rivière Chassé sur une longueur de 400 pieds et le terrain qui ne demande pas beaucoup d'entretien a été entièrement aménagé (par paysagiste) avec murs de pierre, arbres matures et plusieurs variétés de vivaces.

La maison très illuminé avec beaucoup de fenestrations vous offre: toits cathédrales, plancher de bois franc et terra-cota, foyer intérieur & extérieur, verrière 4 saisons avec plancher chauffant, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, bureau, salle à diner, 3 terrasses, piscine creusée, plus de  30 000$ d'amélioration effectuer dans la dernière année.

 Je suis propriétaire de cette propriété depuis maintenant 29 ans et le tout est en excellent état. Cette propriété a été construite pour Louis Vachon, fondateur des petits gâteaux Vachon, «Jos Louis». , le certificat de localisation est de 2011. S.V.P acheteur sérieux seulement, au plaisir de vous rencontrer.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix révisé
Détails chambres
Vue sur la rivière et arbres matures.
Details salles de bain
12X18,toit cathédrale 11p,mure en lambrie de pin et marbre,plancher en terracota,foyer,bain auto-portant,2 lavobos,vanité en galet,
Prix demandé
418 000 $
Dimensions du bâtiment
1 813 pi² (168,43 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Ardoise
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Terracotta
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 28' (6,4 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Terracotta
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 20' (12,19 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 8" (3,51 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Terracotta
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 35' (6,1 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 35' (6,1 m x 10,67 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
275,00 $
3 300,00 $
Taxes scolaires
58,33 $
700,00 $
Électricité
133,33 $
1 600,00 $
Assurances
62,50 $
750,00 $
Chauffage
166,67 $
2 000,00 $
Frais d'entretien
0,08 $
1,00 $
Frais de location
0,08 $
1,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

418 000 $

Maison 2 étages à vendre

1200, rue du Vieux Moulin

Ste-Marie Chaudière-Appalaches

N° 449520

Prix révisé
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