4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,429 pi² (225,66 m²)
Taille du terrain 84x100 pi (25,60x30,48 m)

Remarques du proprio

Belle résidence familiale et fonctionnelle avec garage excavé et 4 chambres à coucher à l'étage, beaucoup d'espace de rangement.

Au rez-de-chaussée : grandes pièces dont salon, salle à manger et la cuisine avec beaucoup d'armoires en merisier ainsi qu'un grand garde-manger. Salle de bain/lavage avec douche de coin et porte pour sortie extérieure (corde à linge).

À l'étage : 4 grandes chambres à coucher, walk-in dans la chambre principale et une belle salle de bain avec plancher chauffant, 2 lavabos, douche en céramique de 3.5 x 5.5 pi et bain thérapeutique double.

Sous-sol : Grande salle familiale, salle d'eau, 1 chambre qui peut servir de bureau, chambre froide et espace sous le garage. Chauffage à air chaud au mazout contrôle sur chaque étage ainsi qu'un poêle à bois au sous-sol. Thermopompe installée en 2014.

Grand terrain paysager aménagé avec piscine hors terre, patio et cabanon. 

Quartier tranquille recherché, bon voisinage, idéal pour une jeune famille. Près de tous les services: écoles, garderies, épiceries, centre sportif, etc...

À voir, vous serez enchantés!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Détails chambres
4 chambres à l'étage et 1 au sous-sol
Details salles de bain
2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau au sous-sol
Prix demandé
345 000 $
Dimensions du bâtiment
32x35 pi (9,75x10,67 m)
Évaluation municipale
321 800 $
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Huile
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 8' 9" (4,52 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' 8" x 48' 7" (12,40 m x 14,80 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 13' 8" (1,78 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 15' 8" (4,72 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 16' 2" (3,4 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 14' 6" (3,56 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 11' 6" (3,61 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' 2" (4,27 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 8" (3,15 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 4" (2,24 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 21' 10" (4,32 m x 6,65 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 10' (2,24 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' 5" (2,13 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 30' (3,35 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' 2" x 24' 4" (4,32 m x 7,42 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
341,58 $
4 099,00 $
Taxes scolaires
75,00 $
900,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

345 000 $

Maison 2 étages à vendre

916, rue Nicolas Comiré

Ste-Marie Chaudière-Appalaches

N° 370723

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