4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,429 pi² (225,66 m²)
Taille du terrain 84x100 pi (25,60x30,48 m)

Remarques du proprio

Belle résidence familiale et fonctionnelle avec garage excavé et 4 chambres à coucher à l'étage, beaucoup d'espace de rangement.

Au rez-de-chaussée : grandes pièces dont salon, salle à manger et la cuisine avec beaucoup d'armoires en merisier ainsi qu'un grand garde-manger. Salle de bain/lavage avec douche de coin et porte pour sortie extérieure (corde à linge).

À l'étage : 4 grandes chambres à coucher, walk-in dans la chambre principale et une belle salle de bain avec plancher chauffant, 2 lavabos, douche en céramique de 3.5 x 5.5 pi et bain thérapeutique double.

Sous-sol : Grande salle familiale, salle d'eau, 1 chambre qui peut servir de bureau, chambre froide et espace sous le garage. Chauffage à air chaud au mazout contrôle sur chaque étage ainsi qu'un poêle à bois au sous-sol. Thermopompe installée en 2014.

Grand terrain paysager aménagé avec piscine hors terre, patio et cabanon. 

Quartier tranquille recherché, bon voisinage, idéal pour une jeune famille. Près de tous les services: écoles, garderies, épiceries, centre sportif, etc...

À voir, vous serez enchantés!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Détails chambres
4 chambres à l'étage et 1 au sous-sol
Details salles de bain
2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau au sous-sol
Prix demandé
345 000 $
Dimensions du bâtiment
32x35 pi (9,75x10,67 m)
Évaluation municipale
321 800 $
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Huile
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 8' 9" (4,52 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 13' 8" (1,78 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' 8" x 48' 7" (12,40 m x 14,80 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 15' 8" (4,72 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 16' 2" (3,4 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 14' 6" (3,56 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 11' 6" (3,61 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' 2" (4,27 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 8" (3,15 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 4" (2,24 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 21' 10" (4,32 m x 6,65 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 10' (2,24 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' 5" (2,13 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 30' (3,35 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' 2" x 24' 4" (4,32 m x 7,42 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
341,58 $
4 099,00 $
Taxes scolaires
75,00 $
900,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

345 000 $

Maison 2 étages à vendre

916, rue Nicolas Comiré

Ste-Marie Chaudière-Appalaches

N° 370723

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