3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 364 pi² (126,72 m²)
Taille du terrain 18 217,49 pi² (1 692,46 m²)

Remarques du proprio

BORD DU GRAND LAC ST-FRANÇOIS À 144KM DU PONT PIERRE-LAPORTE

Propriété de rêve sur un site exceptionnel. 190 pieds de façade sur le lac. Construction de qualité supérieure tout brique, grandes pièces avec fenestrations généreuses à un pied du plancher conçues pour profiter au maximum des beautés du lac et du paysage. 

Le garage sur deux étages saura satisfaire les plus exigeants. À l'avant, garage double, à l'arrière garage simple avec établi et nombreuses armoires conçues pour la vie sur le bord de l'eau. Un cabanon de 16X16 avec porte de garage de 7X7 sur le côté se trouve également à l'autre extrémité du terrain.

ADDENDA:

Toiture faite en 2015. Installation septique respectant les normes et puit artésien. Adoucisseur d'eau. Aspirateur central, climatisation centrale. INCLUS: quai de 80 pieds, habillage de fenêtres, luminaires. Stores Hunter Douglas dans pratiquement toutes les fenêtres de la maison.

DISTANCE DE:

Pont Pierre-Laporte à 144Km

Victoriaville à 85Km

Sherbrooke à 100Km

St-Georges de Beauce à 65Km

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
1 364 pi² (126,72 m²)
Évaluation municipale
512 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 10" (4,11 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 10" (3,25 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 1" x 28' 3" (6,12 m x 8,61 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' 4" (3,96 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 4" (3,96 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 1" x 28' 3" (6,12 m x 8,61 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 10' 6" (1,3 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 10' 6" (2,36 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 18' 6" (5,18 m x 5,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
231,92 $
2 783,00 $
Taxes scolaires
71,00 $
852,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Bungalow à vendre

N° 745655

Bord de l'eau
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