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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,372 pi² (127.46 m²)
Taille du terrain 38,373 pi² (3,564.97 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison située à Ste-Praxède avec accès privé au Grand-Lac Saint-François, construction 2019 habitable à l'année dans un domaine privé de 40 résidents. 

  • Descente en béton pour bateau avec accès à une marina privée avec un quai personnel pour amarrer bateau et mettre élévateur.
  • Chemin déneigé par municipalité,
  • cueillette d'ordure et récupération,
  • service d'aqueduc, réseau internet et câble,
  • piscine creusée au sel chauffée avec toilette et douche et 2 terrains de tennis partagé avec les résidents,
  • Sur le site, stationnement commun clôturé pour les remorques.
  • Accès aux sentiers VTT et motoneige.
  • Secteur de chasse et pêche.
  • Station de ski à proximité.

Secteur très tranquille, aucun voisin arrière possible, car terrain boisé par le parc Frontenac.

  • Cuisine en bois. 
  • Comptoir et îlot en granite. 
  • Réfrigérateur recouvert comme les armoires de cuisine.

Chalet vendu entièrement meublé:

  • BBQ 2019,
  • Gazébo,
  • Cabanon,
  • Micro-Onde
  • four
  • lave-vaisselle encastrés,
  • plaque de cuisson,
  • lits,
  • commodes,
  • divan.

Terrasse arrière en béton 16X20.

Chauffage plancher radian (glycol) au rez-de-chaussée et poêle aux granules.

VOIR LE LIEN POUR VUE AÉRIENNE DU DOMAINE

https://youtu.be/Kw7f_fzh3YY

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
318 000 $
Dimensions du bâtiment
2,830 pi² (262.92 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Granules
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Piscine:

  • Creusée

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

318 000 $

Chalet à vendre

N° 874294

Accès au lac
Contactez le propriétaire
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