3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain
147,473 pi² (13,700.69 m²)
Parement extérieur:
- Smart Panel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Eau chaude
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Congélateur
- Déshumidificateur
- Meubles
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Garage:
- Aménagé
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Accès à la plage
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Étang
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Boudoir
Rez-de-chaussée
8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 4" x 14' (4,06 m x 4,27 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 10' 9" (4,27 m x 3,28 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
8' x 6' 7" (2,44 m x 2,01 m)
Garde-manger
Rez-de-chaussée
2' x 4' 8" (0,61 m x 1,42 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 9" x 14' (2,97 m x 4,27 m)
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Chambre 2
Sous-sol
16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Chambre 3
Sous-sol
13' x 13' 5" (3,96 m x 4,09 m)
Chambre froide
Sous-sol
7' 4" x 7' (2,24 m x 2,13 m)
Chambre électrique
Sous-sol
7' 6" x 16' 5" (2,29 m x 5 m)
Espace de rangement
Sous-sol
5' 5" x 16' (1,65 m x 4,88 m)
Salle de bain
Sous-sol
9' 4" x 9' 9" (2,84 m x 2,97 m)
Séjour
Sous-sol
17' x 22' (5,18 m x 6,71 m)
Remarques du proprio
Magnifique domaine très privé directement sur le bord du Grand Lac St-François dans la municipalité de Ste-Praxède.
Unique sur le marché, ce terrain de 147 473 pi2, dont 595 pieds de façade au Lac, est situé sur le plus bel emplacement du Lac. Garni d'arbres matures et superbement paysager, il offre plusieurs possibilités. Le terrain permettrait de construire 2 autres résidences .
La propriété récente est chaleureuse et confortable. Elle offre une magnifique vue sur le Lac, les levers de soleil et le village de Lambton.
Elle possède plafond cathédrale, moulures en cèdre, planchers chauffants en bois de teck et céramique, armoires de merisier, comptoir en granit, 3 chambres à coucher, grande salle familiale, salle de lavage, foyer au bois et foyer au propane, etc.
Vous bénéficierez d'une plage privée, D'UN GARAGE DE PLAGE de 32 x 21 pieds avec électricité et eau.
D'une superficie de 51 km 2, ce lac est le troisième plan d'eau en importance au Québec. Le lac est baignable et navigable
Vendue clé en main.
Rapport de l'évaluatrice agrée indépendante estimé à 770,000,00 $
Une visite vous charmera.
1 heure de Sherbrooke
1 heure 45 de Québec
2 heures 30 de Montréal