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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 44 734 pi² (4 155.92 m²)

Remarques du proprio

Cette magnifique résidence a été construite en 2017 et le garage détaché en 2019. Celle-ci est présentement utilisée comme résidence secondaire (chalet villégiature). Elle se situe à Ste-Rose-de Watford sur le magnifique territoir du Lac Algonquin, à seulement 1 heure 20 minutes de la Ville de Québec!

Magnifique havre de paix en nature, sans voisin immédiat, avec un accès au Lac Algonquin, à quelques mètres de la plage privée et un droit de quai pour une embarcation de plaisance (moteur électrique).

Endroit de villégiature, pêche à la truite, chasse, sentiers pédestres, 4 roues, motoneige (près des sentiers provinciaux de motoneige) et près du Mont-Orignal (ski Alpin).

La demeure est très chaleureuse et paisible avec plafonds cathédrales à la cuisine, au salon et chambre principale. Un foyer au bois Vaillancourt est central, vous pourrez en profiter de la cuisine et du salon. Les planchers sont chauffants au glycol, ce qui est très économique pour le portefeuille.

La salle de bain a été rénovée en 2021, elle possède maintenant un bain douche avec céramique au mur et porte de verre. 

Chemin sans issue, le lieu est paisible, la nature 100% est magnifique, la communauté du Lac Algonquin respectueuse de la nature et de ses riverains.

Possibilite de vendre avec tous les meubles, moyennant un leger supplement

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

250 000 $

Chalet à vendre

N° 969608

Accès au lac
Contactez le propriétaire
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