Taille du terrain 100x200 pi (30,48x60,96 m)

Remarques du proprio

Idéal pour entrepreneurs!

3.35$/ pieds carré légèrement négociable !!! Prix très compétitif comparativement aux terrains adjacents (un dollars de moins du pied carré).

Terrain disponible pour construction jusqu'à 2 jumelés, car divisible et rue sur la profondeur, approuvé par l'inspecteur. 

Un donnant sur le sud-est et l'autre sur le sud-ouest. Une moitié défrichée et dessouchée.

À 3 minutes de l'autoroute 73, mi-chemin Québec et St-Georges. Demande 3,35 $ du pied carré.

Sachez qu'un autre entrepreneur demande 4,25 $ du pied carré.

Faut voir absolument pour intéressé à vivre dans un environnement séducteur, paisible, mais en expansion. 

Subvention de 5 000 $ disponible par propriétaire, offerte par la municipalité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
65 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
36 800 $
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
36 800 $
Année de taxation
2017

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • défriché
  • puit artésien
  • égoût
  • prêt à construire
  • en pente
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
33,70 $
404,43 $
Taxes scolaires
9,59 $
115,09 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

65 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 803884

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