4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,850 pi² (171,87 m²)
Taille du terrain 1,318,9 m² (14,196,52 pi²)

Remarques du proprio

Construction de Prestige & Rénovée avec goût, 2 garages, haut plafonds et encore plus... Résidentiel / Commercial, grand terrain / grand stationnement.

Très bien située, face à la piste cyclable, près du golf, activités estivales et plusieurs services. 

Belle grande maison possédant beaucoup de lumière naturelle, 3 cheminées, foyers aux bois au salon et au sous-sol. Beaucoup de rangements, tous les garde-robes sont munis de lumières automatiques. Garde-robe de cède, chambre froide / bois au sous-sol. Grande banquette, walk-in  et salle de bain attenante dans la chambre des maîtres. Salle à manger à aire ouverte sur le séjour, coin-repas avec banquette, walk-in et grand ilot dans la cuisine. 

Des rénovations majeures ont été effectués entre 2016 et 2019 : la toiture, revêtement extérieur, isolation, thermopompe neuf, des portes, des fenêtres, aqueduc, égouts, terrassement au complet, etc..

Pleins de Possibilités !!! Idéal pour votre famille, commerce / travailleur autonome ou louez le bas pour un revenu supplémentaire, etc.. Prendre note que la taxe municipale varie selon : quil y est une ou des pièces commerciales ou que se soit juste résidentiel. Présentement le sous-sol est taxé commercial car il y a une clinique.

Lévaluation marchande est de $250 000.00, faite par un professionnel agréé en 2017.

Ne passez pas à côté, une visite vous convaincra !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
219 000 $
Dimensions du bâtiment
38x75 pi (11,58x22,86 m)
Évaluation municipale
190 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1952

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' 10" (4,27 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' 6" (3,91 m x 4,72 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' 10" (1,83 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 10' 9" (2,21 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' 10" (2,59 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 13' 9" (4,22 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 25' (1,83 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 22' 4" (4,34 m x 6,81 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 16' 2" (2,08 m x 4,93 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 25' (1,83 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 12' 6" (4,37 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 12' 6" (4,78 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 36' (6,1 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 9' (1,35 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' 6" (2,13 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
266,67 $
3 200,00 $
Taxes scolaires
23,33 $
280,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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