5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 306 pi² (121,33 m²)
Taille du terrain 8 887 pi² (825,63 m²)

Remarques du proprio

Cette magnifique et chaleureuse propriété est située sur une rue tranquille avec un voisinage paisible. 

Au RDC on retrouve une grande entrée en céramique, des planchers en bois franc, un salon et une salle à manger à aire ouverte avec plafond cathédrale et fenestration abondante qui assure une abondante luminosité. Une spacieuse mezzanine offre un espace familial à multiples vocations. Un lit mural (queen) s'y trouve. 

La cuisine est équipée de nombreuses armoires en chêne et de comptoirs en granit qui en font une pièce fonctionnelle et facile d'entretien. 3 chambres et une salle de bain avec douche en céramique et bain thérapeutique complète le RDC. Une chute à linge facilite le quotidien.

Le sous-sol est complètement aménagé. On y retrouve une grande salle familiale, un atelier, 2 chambres à coucher et une salle de bain équipée d'une douche et d'un espace pour laveuse/sécheuse. Les planchers sont pour la plupart en céramique.  

Une thermopompe assure un confort. Un échangeur d'air et une balayeuse centrale sont inclus. Un accès entre le garage et le SS permet le passage et l'entreposage des granules au SS.

À l'extérieur, on retrouve un terrain clôturé et complètement aménagé, intime, à l'abri des regards. Une piscine creusée chauffée (14X28) équipée d'un système au sel et thermopompe (toile, thermopompe et chlorinateur 2015, filtreur au sable 2018).

L'allée est pavée (refait complètement en 2017) en demi lune avec 6 places. Un garage attaché  et aménagé (18X22) et un abri d'auto complète le tout.

Cette charmante demeure est située à proximité d'un parc (moins de 300 m) et d'une piste cyclable (500 m). Un centre hospitalier et divers services médicaux sont accessibles à moins de 1 km.  

Cette propriété est "clé en main", idéale pour une famille, une visite vous convaincra.

Bienvenue chez vous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139,35 m²)
Évaluation municipale
231 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 2" (3,35 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 11' 4" (5,03 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 8' (2,18 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' 1" (5,49 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 18' (6,4 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 10' 1" (3,56 m x 3,07 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' 1" (3,35 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 12' (3,07 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 7' 1" (2,31 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
296,92 $
3 563,05 $
Taxes scolaires
31,25 $
374,95 $
Électricité
165,83 $
1 990,00 $
Assurances
83,83 $
1 006,00 $
Chauffage
62,50 $
750,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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