4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
12 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 360 pi² (219,25 m²)
Taille du terrain 40 922,25 pi² (3 801,80 m²)

Remarques du proprio

Propriété au charme victorien incomparable située à trois minutes de l'hôpital.

Dès votre entrée vous serez séduits par les matériaux nobles qui la rendent encore plus remarquable! Un petit chemin vous mènera au bord de la rivière Bécancour afin de profiter de vos après-midi en toute intimité.

À votre arrivée, un lumineux solarium saura vous éblouir grâce à son foyer fonctionnel ainsi qu'aux murs de pierres d'origine. Votre visite se poursuivra à la cuisine qui a récemment été rénovée. Les comptoirs en quartz ainsi que l'îlot mobile laisseront place à votre imagination. Les trois chambres (possibilité de quatre) ainsi que les deux salles de bain complètes à l'étage vous offrent le rêve pour élever votre petite famille. Les deux salons côte à côte du rez-de-chaussée se prêtent merveilleusement bien à une ambiance familiale chaleureuse. 

Une visite suffira pour imaginer tous les souvenirs que vous pourrez y créer!

Maison centenaire vendue sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
265 000 $
Dimensions du bâtiment
1 315 pi² (122,17 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 15' 4" (3,43 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 2" x 12' 2" (6,76 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' 6" (3,4 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 7' 1" (1,24 m x 2,16 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 14' 1" (4,29 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 5" x 11' 5" (7,44 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 12' 9" (4,14 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 9" (2,9 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 11' 6" (4,29 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 5" (3,45 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 5' 4" (3 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 5" (3 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
276,75 $
3 321,00 $
Taxes scolaires
56,83 $
682,00 $
Électricité
289,58 $
3 475,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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265 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 832422

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